2026-04-17
星島日報
啟德區頻錄大額交投，不少更是面積達2000方呎以上大單位，成交呎價更可見一斑，惟此類巨無霸單位，區內供應甚罕，在市場需求有增無減的情況下，有發展商變招，將2伙逾千方呎單位打通合併，以增加供應。
整個啟德區現時只有4個項目提供面積逾2000方呎巨無霸單位，位於跑道區更只有2個新盤提供，即使有貨源，數目亦不多。
據代理表示，市場對於此類單位需求殷切，尤以內地客更甚，這類單位成交呎價往往較一般逾千方呎單位更高，雖然向政府申請手續繁複，但亦值得。近日跑道區一個新盤，便以合併打通方式，增加逾2000方呎的單位供應，以吸納這批富豪買家。
隨着經濟趨穩定及市場信心全面回歸，高端住宅市場表現尤為亮眼，尤其是政府已批准啟德智慧綠色集體運輸系統鐵路方案，區內未來發展前景更看高一線。
張小東 地產人語