2026-04-20
星島日報
曾經因為物業代理行廚窗一張「窮人恩物」廣告而成為全城焦點的荃灣樂悠居，於2004年11月推出首批20伙進行內部認購，平均呎價2968元，即供平均呎價更低見2820元，較同區二手造價低逾一成，旋即掀起入票潮，累積收逾2100個登記，超額認購逾104倍。
項目採用先入票先揀樓方式發售，由於入票準買家眾多，發展商需要通宵進行內購（見圖），經過18個小時馬拉松式內購，合共售出約560伙，買家中不少為短線投資者，購入單位後已即時推出市場放售，叫價較購入價高10%至30%。
位於荃灣楊屋道124至142號的樂悠居，發展商為華置，由一座住宅組成，合共提供960個單位，面積介乎347至604方呎，2005年8月開始落成，至今樓齡逾20年。
最近該盤錄得一宗短炒獲利個案，一個中層面積420方呎的2房單位，以620萬易手，呎價約14762元，原業主於去年12月以550萬買入單位，持貨約4個月轉售，帳面獲利70萬，期內單位升值約12.7%。
地產話當年