【明報專訊】雖然本月初政府為樓市加辣,但部分市區靚地仍以高價售出,本月初加辣後首幅截標的觀塘茜發道住宅地,昨以63.88億元批予會德豐(0020),每方呎樓面地價7728元,除超出市場估值上限近一成,...
(星島日報報道)在政府實施加辣政策後,觀塘茶果嶺住宅地於上周五截標,並於昨日開標,由會德豐力壓合共十二組中港財團,以六十三億八千多萬元奪得,每方呎地價約七千七百二十九元,同時較三個月前鄰區另一幅批出地...
政府及市場均積極推動市區工廈轉型,大角咀榆樹街9號新型工廠大廈以公開招標形式出售,極具重建發展潛力。 距港鐵站10分鐘步程 政府日前公布樓市新一輪遏抑住宅物業需求措施,增加印花稅,但此舉對...
南港島線將於本年底通車,沿線之黃竹坑物業升值潛力雄厚,備受發展商及投資者垂青。有投資者伺機放售黃竹坑怡達工業大廈一籃子單位。 早前信置(00083)與帝國集團以樓面地價每平方呎約8,872元投得...
集團昨成功投得觀塘茜發道住宅地,略高於市場估值上限。對於近一年中資頻斥天價投地,黃光耀指,集團無意超高價投地,否則難以計數,又指集團在港有發展經驗有自身優勢。 昨日政府公布會德豐地產以63.88...
政府積極推地,今年底前仍有多幅地皮將會推出,包括啟德住宅地、商業地,以及何文田站項目5幅用地,當中最快推出為明日截標的啟德商業地,估值最高達110億元。 規定建雙子塔式地標商廈 今季多幅市...
會德豐地產是近年最活躍投地的發展商之一,重點集中發展東九龍、將軍澳一帶項目,單是去年奪得兩幅將軍澳日出康城地皮,吸納逾230萬平方呎樓面。 將軍澳南12地 會德豐佔1/4 隨着政府增加土地...
樓市加辣後,住宅交投雖放緩,惟面對內地財團步步進逼,本地發展商為保市場份額,在競投市區優質地皮時,出價亦不敢過於保守,預計有利地價維持在較平穩水平。 加辣後 部分發展商按兵不動 隨着政府於...
政府就樓市加辣後,首幅截標的觀塘茜發道海景住宅地,由會德豐地產以63.9億元奪得,每平方呎樓面地價7,729元,略高於估值上限,市場預計落成後呎價逾2萬元。 樓面呎價7729元 東九龍次高 ...
●海外物業向來獲追捧,早前產業署推出一個英國倫敦物業標售,反應不俗。產業署公布,位於Cowley Street 19號的倫敦物業已經截標,共收到五份標書,招標結果將於明年三月三十一日或之前通告各投標者...
政府原希望以新辣招為樓市降溫,惟發展商仍高價搶地,令地皮「愈辣愈貴」,辣招後首幅截標的觀塘茜發道對出住宅地,由會德豐地產以逾63億元投得,樓面呎價7,729元,較市場估值上限高出約7.3%,為該集團事...
政府積極推動洪水橋發展區計劃,近日土木工程署已就該區第一期工程設計及建造的顧問合約進行招標,將於下月2日截標。有關合約涉及廈村西北面3幅作為港口後勤及工場用途的地皮。 涉及6.1萬伙住宅供應的洪...
加辣未影響推地步伐,港鐵(00066)今起推出何文田站第1期招收意向,市場估值達百億元,每呎達1.35萬元,將於下周一截收意向。 鄰近天鑄 提供最多1千伙 自觀塘延線通車後,港鐵隨即準備推...
超級豪宅未受加辣影響,跑馬地藍塘道23-39號1洋房,由公司客以3億元購入,涉稅達9,054萬元,扣除回贈仍交稅5,674萬元,而由新稅生效至今已錄9宗逾億成交,吸金25億元,估計涉稅2億元。 ...
【明報專訊】繼啟德住宅地皮於政府本月4日宣布加辣前以天價批出後,市場再有「地王級」靚地推出。港鐵(0066)公布,將於今日起為何文田站上蓋首期物業發展項目,向發展商招收意向書,項目為純住宅發展,可建樓...
(星島日報報道)港鐵過去1季未有推出住宅項目,至昨日突擊公布,何文田站第1期項目於今天起招意向,樓面面積達74.2萬方呎,最多可提供1000伙;因應項目位處豪宅地段,獲多家財團率先表興趣競投,市場估計...
九龍塘近年屢現豪宅地王,政府擬改劃龍翔道與獅子山隧道口的一幅綠化地為私人住宅發展,可建樓面約43.8萬平方呎。市場估值78.8億元起,樓面呎價1.8萬元。 料提供680伙 規模九龍塘罕見 ...
香港住屋供求失衡問題嚴重,政府繼續透過改劃土地用途增加私人住宅供應,規劃署擬將九龍塘龍翔道一幅綠化用地,改劃作私人住宅用途,料可提供約680個單位,並就有關修訂諮詢區議會。市場估計該地皮成交價最高達7...
核心區舖市跌勢近尾聲,盛匯商舖基金管理行政總裁李根興預計,明年四大核心區舖價跌幅將喘定,而民生區舖價將有5至10%升幅,而3,000萬元以下的細價舖價格升幅更最多達兩成。 李根興稱,舖市價格已由...
【明報專訊】政府銳意增加土地供應,規劃署最新提出把九龍龍翔道一幅綠化地改劃作私人住宅用途,可建樓面逾43萬方呎,料可提供約680個單位,折合平均單位面積約600多方呎。業界人士稱,由於同區地皮過去均以...