【明報專訊】近年部分老牌家族變身發展商，其中包括永隆銀行創辦人伍宜孫家族，由該家族祖屋重建而成的西半山尚璟，最快農曆年後推出，或有機會以全幢形式發售，估計市值約50億元。該家族成員更指，未來家族或會參與投地發展豪宅項目。
尚璟設有38個單位，當中包括4個特色戶（兩個天台連花園戶及兩個連平台花園戶），全部均為實用超過2000方呎的4房3套間隔，大廈作一梯兩伙設計，另設超過4000方呎會所，車位比例超過一比一。伍宜孫的孫兒、崇傑投資有限公司董事伍尚修表示，項目最快於農曆年後上載樓書及推出。
呎價參考MOUNT NICHOLSON
由於寶珊道傳統為本地銀行世家聚居地，伍表示，過往都有不少友好查詢該項目，包括部分永隆家族成員，更有買家希望全幢購入作收租，惟暫時該家族仍未落實是以全幢形式「賣殼」出售，或是「散賣」，項目亦有機會保留部分單位自用或收租。
伍又指，項目委託第一太平戴維斯作獨家代理，該行住宅及投資資深董事周德輝稱，項目會以太古（0019）東半山OPUS HONG KONG，以及九倉（0004）與南豐合作的山頂MOUNT NICHOLSON作參考，呎價有機會挑戰同類新高，而項目市場估值則約50億元。
不排除參與投地 發展豪宅
伍表示，不排除未來會參與投地，或購入私人物業作重建，初部集中港島區豪宅物業。而對於未來豪宅市況，他認為，加息已是預期中事，實力買家已有預算，而人民幣匯率下跌，相信未來豪宅價將平穩，今年或會有一成升幅。
何猷龍放售珍寶閣車場 市值6億
另仲量聯行香港資本市場區域董事陳柱衡指，香港仔惠福道3號珍寶閣停車場招標放售，截標日期為下月15日，項目共設8層，涉及509個車位。市場估計，物業市值約6億元，平均每個車位約110萬元水平。物業由賭王何鴻燊及新世界集團鄭氏兩大家族等人合組公司持有，目前已屬賭王兒子何猷龍擔任主席的新濠國際（0200）旗下。
明報記者 林尚民