2017-01-10
經濟日報
市建局中環卑利街A地盤今日截收發展意向，可建樓面近10萬平方呎，市場估值介乎11億至15億元，業界料收約30份意向書。
中環卑利街及嘉咸街發展計劃共3個地盤，是次截收意向的A地盤，佔地約9,580平方呎，可建樓面近10萬平方呎，當中住宅樓面約8.43萬平方呎，提供116伙，另1.57萬平方呎樓面作多用途活動會堂及商業用途。項目首度規定中標發展商，須按要求興建智能系統，包括家居廢物管理系統、建築信息模型，及樓宇管理系統等。
中上環住宅用地供應甚少，上述地盤地理位置佳，綜合市場估值約11億至15億元，樓面地價1.1萬至1.5萬元，比鄰的B地盤於2012年由長實（01113）投得發展權，相信甚有機會再提交意向爭奪。
理想城市集團企業估值部主管張聖典指，加入智能元素將增加發展成本，但可成為樓盤日後優勢，估計開售呎價2.3萬元，料收約30份意向。
欄名: 市場快訊