2017-01-11
東方日報
港島住宅地買少見少，位於中區商業核心區的住宅地供應更是萬中無一，自然被發展商搶爆。市建局中環卑利街/嘉咸街地盤A住宅重建項目，昨收到史上最多的43份意向書，更冠絕所有市建局及鐵路上蓋項目。其中已奪得項目地盤B的長實地產(01113)亦有遞交意向書，項目同時吸引龍光地產(03380)及萬科置業（海外）等中資財團入意向，項目市場估值約15億元。
冠絕市建局及鐵路盤
市建局公布，中環卑利街/嘉咸街發展計劃的地盤A住宅項目接獲43份意向書。打破筲箕灣西灣河街重建項目於一五年收到的38份意向書舊紀錄，成為史上意向書最多的項目，反應更冠絕所有市建局及鐵路上蓋物業發展。多家大型發展商均有入意向書申請「入場券」，包括投得毗鄰地盤B住宅項目的長實地產，另新鴻基地產(00016)、新世界發展(00017)及會德豐地產均有遞交意向書。
發展商：中環住宅罕有
大批中小型發展商及中資財團，昨均有代表現身遞交意向書，金朝陽集團(00878)企業傳訊總經理楊詠娟表示，中環商業區的住宅項目罕有，預期本港樓價將平穩健康發展。
另外，遠東發展(00035)、希慎興業(00014)、永義國際(01218)及建灝地產等亦有遞交意向書。而包括龍光地產、萬科置業（海外）、越秀地產(00123)及中國海外發展(00688)等中資財團均有入意向。資料顯示，項目提供約116伙，市場估值約15億元，樓面呎價約1.5萬元。
此外，據屋宇署資料，去年十一月共批出22份建築圖則，包括8項住宅及商住發展，其中新地屯門海榮路與恒富街交界住宅地，可建2幢27層高商住樓宇，另設1層地庫，總樓面逾29.9萬方呎。另恒地北角木星街13至23號重建項目准建1幢27層高商住樓宇。