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資策逾10億購渣甸山兩地

(星島日報報道)市場消息指,資本策略上月以「買公司」形式,購入渣甸山軒德蓀道11及12號屋,作價料逾10億元,料合併2地重建發展,樓面呎價逾8.1萬元。市場人士指,上述2屋地均由商人鄭建源持有,於2005及2007年先後購入,總成本共2.378億元,現沽貨帳面獲利逾7.6億元。   美聯首席高級營業經理陳國志表示,火炭御龍山11座高層B室,925方呎,以1503.91萬元沽售,呎價16258元。   市場消息指,大埔比華利山別墅錄銀主盤蝕讓成交,為溫莎道單號屋,1902方呎,以1750萬元易手,呎價9201元。原業主於2006年以2088萬元購入,惟其後數度做按;是次交易帳蝕讓338萬元。   利嘉閣分行經理曾志佳表示,跑馬地嘉雲臺2座低層A室,約1806方呎,以約4000萬元售出,呎價約22148元。   九龍塘根德道16號標售,第一太平戴維斯住宅代理董事周敏楓表示,項目屬獨立地段,地盤10767方呎,現實用面積約6362方呎,地積比率0.6倍,可建6460方呎。項目意向價3億元,樓面呎價4.6萬多元。截標日期下月24日。