按息長期處於低位,加上物業估值上漲,增加業主加按誘因,惟小業主仍要小心息口趨升,屆時多按單位的供款負擔便會短期內急劇增加,業主要小心衡量風險,免最終招致損失。 根據拍賣行的數據,現時銀主盤平均每...
二手交投氣氛淡靜,8月份上半月10大屋苑暫錄48宗買賣,惟兩個屋苑仍未破蛋,鰂魚涌康怡花園冰封逾3周。 買賣雙方觀望下,截至昨天(8月14日)10大屋苑錄約48宗買賣,較7月份同期的32宗,增加...
荃灣區爆新盤戰,全•城滙最快明天上載首批價單,涉約191伙;同區海之戀•愛炫美同日將公布全新一批單位價錢,涉不少於144伙。 由華懋及港鐵(00066)合作發展的荃灣全•城滙,華懋集團銷售部總監...
舊樓收購轉趨活躍,初步統計今年至今,市場至少錄9個新展開的舊樓併購項目,收購金額逾19億元,大部分在西半山、中上環。學者分析,發展商投地困難,故此增加舊樓收購。 過去幾年受政府主動推地,以及「辣...
馬灣珀麗灣一個1房低層戶,以493.8萬元高價沽出,實用呎價達1.37萬元,售價和呎價為同類新高。 361呎低層 呎價1.37萬破頂 樓價指數持續創新高,令業主心紅,議價空間收窄,珀麗灣出...
豪宅亦出現創新高價個案,中半山麥當勞大廈高層單位以5,900萬元售出,呎價2.65萬元,創該廈呎價新高。 涉及單位屬麥當勞大廈高層A室,單位面積2,228平方呎,新近以5,900萬元易手,實用呎...
鰂魚涌南豐新邨車位業主,持貨不足兩個月摸出,成交價146萬元,速賺28萬元離場。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,屋苑車場LG1層一個單號車位,投資者於本年6月底以118萬元入市,至8月初以14...
細戶續創高價。市場消息透露,沙田偉華中心4座高層E室,實用面積358平方呎,屬於2房間隔,原本叫價560萬放盤,輕微議價以558萬元售出,造價創屋苑歷史新高。原業主早於2012年以約344萬元購入單位...
內地資金湧港掃物業,銅鑼灣單幢盤COHO剩餘業權早前成功以公司股權形式轉讓售出,作價逾4.55億元,買家為中資財團華融置業。 COHO位於書館街18號,已於去年落成,樓盤合共提供46伙,全屬1房...
東華三院提出,將比鄰上環文武廟的一所學校改建成青年宿舍,雖接獲不少反對申述,惟規劃署未接納反對申述,並認為可透過建築圖則審批制度,降低對文武廟造成的損毁,將於本周五(18日)審議。 東華三院申請...
美利道地王效應帶動,中區甲廈市場有價有市。市場消息透露,中環力寶中心1座低層06室,面積約2,091平方呎,剛以股權轉讓形式易手,涉及資金約6,587萬元,呎價3.15萬元,屬理想價水平。 資料...
市場消息透露,旺角亞皆老街83號先達廣場地下G30號舖,面積約110平方呎,剛以約14.8萬元租出,呎租逾1,345元,屬於理想價租金。業主早於2007年以約1,050萬元購入,租金回報逾16厘。 ...
深水埗大南街180號全幢物業,最新以4,300萬元易手,原業主持貨26年,轉手獲利3,590萬元,升值5倍。 據悉,上述物業為一幢6層高商住大廈,地下為商舖,1樓至2樓為寫字樓,至於3樓至5樓為...
利嘉閣地產分行經理梁志偉透露,赤柱STANLEY CREST一座獨立洋房,實用面積約2,836平方呎,屬於4房4套間隔,外望可享開揚海景。單位獲業主以20萬元租出,呎租約71元。 業主於2009...
盡管本港未來3至4年住宅單位潛在供應撲10萬伙,惟眼前實際住宅單位供應仍然緊張,近日有團體向政府建議多項優化居屋政策,冀為目前供應緊張的住屋市場增加即時現貨供應。 回顧近10年,本港樓價持續向上...
自互聯網普及後,經濟發展形式有了很大的改變,一位經常需要異地公幹的高官朋友對我說,坐完飛機到達酒店房間,第一時間的工作就是上網收發電郵。 故此,現在出差異地不再是快樂逍遙,特別是手機互聯網極速發...
摩天大廈罕有放售,冠君(02778)推出旺角朗豪坊全幢商廈標售,意向價約245億元。 第一太平戴維斯大中華行政總裁李偉文表示,獲冠君委託標售旺角朗豪坊商廈。資料顯示,項目可銷售樓面總建築面積70...
同區成交上,聚集醫務所的旺角中心,近日錄一宗全層成交,呎價約2萬元。 彌敦道700號 年底入伙 旺角中心14樓全層,面積約15,668平方呎,早前以約3.13億元成交,成交呎價約2萬元。據...
港置工商舖報告指,今年首7個月工商舖錄5,264宗買賣登記,按年急增1.2倍。 近月工商舖交投氣氛理想,根據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首7個月,工商舖合共錄得5,264...
核心區舖位租金,再錄大幅調整個案,包括旺角西洋菜南街全幢物業以100萬元承租,3年大跌4成。 惟業界相信,貴租商戶陸續完約,核心區舖位租金跌幅有望喘定,全年平均舖租跌幅,會收窄至5%。 內...