2017-08-15
經濟日報
豪宅亦出現創新高價個案，中半山麥當勞大廈高層單位以5,900萬元售出，呎價2.65萬元，創該廈呎價新高。
涉及單位屬麥當勞大廈高層A室，單位面積2,228平方呎，新近以5,900萬元易手，實用呎價26,481元。原業主於2000年以1,450萬元購入單位，現易手帳面獲利4,450萬元，賺幅逾3倍。消息稱，西半山香港花園中層B室，面積1,991平方呎，成交價4,120萬元，實用呎價20,693元。
匡湖居千呎洋房 2580萬售
中原地產分區經理陳沛堯稱，西貢匡湖居單號屋，實用面積1,048平方呎，另設1,000呎大花園，剛以公司轉讓形式售出，作價2,580萬元，實用呎價24,618元。物業於1985年以62.9萬元買入洋房，持貨32年，現帳面獲利2,517.1萬元，升值40倍。
一號銀海3房 2460萬沽
另外，同區溱喬雙號屋以3,280萬元轉手，資料顯示，單位在2010年以3,100萬元購入，帳面賺180萬元，惟連同釐印費及代理佣金計算，實際微蝕約10餘萬元。
另一方面，市場消息指出，西九龍一號銀海2座中層B室，屬3房單位，望全海景，實用面積1,019平方呎，剛以2,460萬元售出，實用呎價24,141元。
原業主在2009年10月份以1,530萬元買入單位，轉手帳面獲利930萬元，賺幅約6成。