新一份《施政報告》提出在北部都會區試行「片區開發」模式，並已物色了3個分別佔地10至20公頃的片區作為試點。發展局局長甯漢豪透露，北部都會區明年首幅招標開發的「片區」，可能是洪水橋或粉嶺北，會研究發展...
全國政協副主席、前特首梁振英早前指，房屋供應不是越多越好，憂慮土地「供過於求」衍生負資產問題。財政司司長陳茂波昨表示，開發土地工作要持續做，稱2003年起，本港多年沒有賣地，又停止造地，後遺影響很大；...
香港按揭證券公司執行董事兼總裁李令翔自2013年上場後，為助銀髮族自製長糧，不斷優化原有的安老按揭計劃，並推出香港年金及保單逆按計劃，即現稱的退休3寶。他指雖然樓價下跌，定息安老按揭加息令每月年金減少...
發展局局長甯漢豪早前出席《高力領袖論壇》時稱香港正面對的「雙重老化」（Double Aging）的問題，所指分別為人口以及建築物正面臨老齡化。人終會年紀漸大，卻不代表為社會的整體發展欠缺價值，老化的建...
最近在各媒體上都有報道「片區開發」，而政府更在《施政報告》上選擇了三個地區會用片區開發的形式招標發展，地點分別選擇在新田科技城、洪水橋/廈村及粉嶺北。這些地區都是位於北部都會發展區內，現況屬於潛在的土...
隨着本港展開減息周期，加上樓價與租金走勢背馳，漸多人注意到物業市場「供平過租」的情況趨增。 以樓價600萬作為例子，引用現時減息後市場主要按息3.875%、平均按揭成數6成、30年還款期及平均租...
特首李家超在《施政報告》中，闡述政府未來土地供應大綱，簡單來說，在2025年至2034年十個財政年度，預計提供約3000萬平方米新平整土地，發展局局長甯漢豪亦於不同場合向公眾解說造地理念及策略。前特首...
【明報專訊】政府今個財政年度至今，潛在私樓供應量不及全年目標一半，發展局長甯漢豪昨日表示，目前市場活躍，未來推地可能再「勇一點」。她又希望北部都會區明年最少有一個片區項目可開始招標，並擬今年底做市場調...
【明報專訊】自新一份《施政報告》出台以來，本港樓市迅速回暖，多個新盤魚貫登場，銷情火熱。在減息效應、全面「撤辣」、中央出招撐樓市及港府放寬按揭成數上限等多項利好因素，已為樓市注入動力，吸引投資者積極在...
【明報專訊】自從《施政報告》公布一系列提振樓市的措施以來，樓市「雨過天晴」，一手市場「百花齊放」，各區新盤推盤步伐明顯提速，並錄得亮麗銷情。須留意的是，一手貨尾量仍然高企，在新盤餘貨積壓下，普遍新盤均...
【明報專訊】自從新冠疫情過去，香港與內地的聯繫更緊密，更加深度地融入大灣區內。很多香港人北上消費，為香港的零售及飲食業帶來前所未有的挑戰，但對香港人而言，融入大灣區的生活及營商，其實朝着三大方向，這三...
【明報專訊】自《施政報告》公布後，樓市有雨過天晴的感覺。《施政報告》公布後的首個周末，擁鐵路概念的兩大新盤，成績亮麗，兩盤單日售出逾400伙，當中近七成單位售價逾千萬元。《施政報告》放寬了所有物業及按...
【明報專訊】（1）初代甲廈誕生 香港開埠初期，中上環等一帶地區已為香港管治中心，當時大部分土地均落入英資財團手中。雖然上世紀中已有部分商廈落成，但當年仍以規模較小的商廈為主，直至1960年代後期...
【明報專訊】近年中環彷彿失去昔日的光輝，除商廈空置量高企外，近年更罕見出現兩餸飯店，到午飯時間大排長龍。面對經濟困局，中環大地主之一的置地罕有公布巨額投資大計，以78億元起動「Tomorrow's C...
【明報專訊】一部中環發展史，相等於半部香港史。超過180年前香港成為英國殖民地後，中環地位一直舉足輕重。回歸後中環寫字樓租金曾連續5年為全球最貴，其發展見證本港經濟盛衰。中環初期主要由英資財團雄霸，發...
【本報訊】政府早前就取締劣質劏房的措施，合標準的劏房為「簡樸房」，面積8平方米、有窗及獨立廚廁。但最新的調查結果發現逾七成受訪者認為劣質劏房包括「無足夠睡眠空間」及「無晾衫位」等，有劏房媽媽擔心業主把...
【本報訊】經濟復甦緩慢，樓市更慘淡，政府早前提出放寬物業按揭貸款成數，業界才直指是遲來的真正「撤辣」。財金官員昨在一個電台節目中回應有關措施是否為「托市」時，指政府考慮有關政策的主要目標，是希望將樓市...
2200宗蝕讓離場 將軍澳業主重傷 樓價急遽下滑，政府今年全面撤辣及放寬樓宇按揭成數連環出招救市，銀行亦開始減息，惟樓價未見回升，反而愈跌愈有，可見救市不力，二手樓幾乎「仆直」。單計今年首3季業...
新冠疫情全面解封後，全球面對人力短缺的挑戰，日本不能獨善其身。幸而，日本政府透過政策引進外籍人才，企業亦願意聘用，使去年底因商務、學術研究、婚姻等而在日本居留的外籍人士超過340萬個，創統計新高。 ...
私樓庫存持續高企，導致發展商推盤策略仍然採取「先量後價」定價不敢過於進取，保持貼市價推盤，盡量加快資金回籠，並且採取去庫存策略。 新盤庫存量偏高是近年本港樓市一大挑戰，體現在兩項數據之上，一方面...
