2026-04-30
星島日報
儘管樓價連月上升，但較高位依然低逾21%，吸引越來越多換樓客入市，中價屋苑成為目標，例如天后一個老牌屋苑，最新一個高層3房單位獲換樓客以1845萬市價承接，呎價約20076元。
與此同時，兩個分別位於黃竹坑及大圍的新晉屋苑，昨日雙雙錄得換樓客成交個案，其中黃竹坑盤一個高層面積逾500方呎的2房單位，以1480萬市價售出，呎價約2.7萬。
有物業代理行高層表示，政府全面撤辣及放寬細價樓百元印花稅徵收門檻，政府帶動換樓需求增加，而近年樓價穩步向，亦刺激換樓客趁樓價仍較高峰期有折讓，伺機換樓改善居住環境。
事實上，截至本月28日為止，今年以來樓價逾1000萬至2000萬成交個案按年大增約77.9%，逾2000萬個案亦顯著上升約65%，反映換樓客越來越積極入市。
張小東 地產人語