2026-04-30
東方日報
【本報訊】宏福苑委任管理人合安管理有限公司昨日發通告表示，初步估算宏志閣修復外牆、關鍵設施及提供有關通道的設施工程總費用至少超過3,000多萬元，預計工程需時至少9個月。合安將於5月上旬舉行簡介會，屆時會解說各項工程的內容。而就收回宏志閣單位事宜，財政司副司長黃偉綸昨日指現階段以「你情我願」方式處理收購，但不排除立法收回相關單位，而立法過程不簡單，即使立法，最快或要明年處理，要確保符合基本法，亦不排除受司法覆核挑戰，但強調現階段未有決定。
合安表示，宏志閣上一輪大維修未完成的外牆部分當中，約三分之二尚未進行防水及鋪設紙皮石工程。隨着雨季來臨，該部分存在滲水風險及安全隱患，需另行搭棚或使用吊船處理。至於已完成約三分之一的外牆工程，是否需要重做，仍有待進一步評估。鑑於宏福苑整體環境較以往有明顯變化，為符合消防規例並確保居民安全出入，需修建緊急車輛通道及有蓋行人通道。相關工程可能涉及私人土地業權，或需額外時間處理。
合安：修復耗費至少逾3000萬
合安又指，宏志閣各項基礎設施亦需進行修復，包括：消防及相關供水系統、將防火逃生通道的木窗更換為符合安全標準的窗戶、維修公共天線系統以恢復電視接收、清洗食水及鹹水缸，以及檢查公用喉管（包括中央石油氣供應）以保安全等，初步估算總費用至少逾3,000萬元。
另外，政府日前提出77%宏志閣業主高度共識願意賣業權，財政司副司長黃偉綸昨日在電台節目指，75%的門檻合適，若最終差一點才達到75%業主確認，屆時可能要視乎個別情況，按個案做適當考慮，例如若有業主因飛機延誤，趕不及回港處理，有關情況可能會有彈性，不會太絕情，但強調整體彈性不會大。