隨着本地銀行相繼宣布下調港元最優惠利率（P息），供樓一族的負擔亦有望減輕。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場普遍P按計劃及H按計劃封頂息率為3.625厘（P息減1.75厘），而減息後實際按息將降至...
隨着美國聯儲局再次減息0.25厘，香港金融管理局亦宣布，根據既定機制下的預設公式，將貼現窗基本利率下調至4.75厘。不過，金管局總裁余偉文警告，利率在可見一段時間仍處於相對較高水平，未來減息速度有頗大...
今日將發布美國議息結果及本地最優惠利率消息，往後息口都有機會現水平橫行一段時間，亦即按息大約是3.5厘上下（截至昨日是3.625厘）。 而最新細單位回報率則達3.7厘，今年10月，兩次減息期間亦...
觀望減息，個別小業主暫緩放盤，全港放盤量連續兩個月跌穿4萬伙，目前約3.9萬個，按月微跌1%；惟上車盤源續升，400萬元以下細價樓放盤4,600個，較去年同期大增53.4%。市場預期，盤源將窄幅徘徊。...
近期收到不少關於較高樓齡物業的按揭查詢，事實市場上部分樓齡達40或50年以上的舊式單幢樓或唐樓，樓價可以比同類型新樓低近三至四成，且留意到300萬元以下的舊樓尤其受市場歡迎，相信除了因價錢相宜，印花稅...
回顧2024年，香港樓市表現蓬勃呈增長勢頭。年初財政預算案宣布「全面撤辣」，施政報告進一步放寬物業按揭成數上限及容許投資移民購入豪宅物業後，市場迎來了一波又一波的利好消息。 這些政策改變大大降低...
希慎 （00014） 寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞認為，隨着香港經濟逐步復甦，進入減息周期，加上政府多項有利樓市的措施，預計2025年的樓市將較往年更為活躍，樓價有望保持平穩。 今年市場出現利...
本周美國聯儲局再度議息，市場預料減息機會甚高，本港亦可望跟隨，其實由今年9月起，按息已累減半厘，加上租金仍屬高位，出現供平過租的現象，吸引投資者出手掃貨，藉此獲得穩定回報。 租金高企 供平過租趨...
美國聯儲局香港時間周四（19日）凌晨公布議息結果，市場料儲局只減息0.25厘，香港銀行當日中午亦會公布最優惠利率（Prime Rate，P息）會否變動，但市場對港息下調未有共識。 東亞及大新預期...
香港樓價從高位下跌接近三成，令過去選用建築期付款購買樓花住宅物業的買家，將面臨因銀行估價下跌需要額外填補相關差額的嚴重問題。 假若一位買家在高位用樓價1,000萬元買入物業，並且選用建築期付款支...
高息下投資市場難免受衝擊，戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄認為，明年息口預計持續回落，大額買賣改善可期，而商業投資範疇上，以商舖相對較值看好。 戴德梁行統計指，高息環境持續，一方面銀行...
下調多隻地產股評級 目標價最多削28% 香港政府今年一方面為樓市撤辣，另方面則催谷投資者和專才移民來港等，外加銀行減息，利好樓市的因素可謂盡出，惜仍未挽回市場信心。原本在今年9月看好來年樓價會升...
受撤辣、減息及施政報告中一系列利好樓市措施等利好因素推動下，富豪物業代理董事衞振聲表示，2025年樓市將平穩發展，而下半年會有約5%上升空間。 隨着政府提出放寬按揭成數上限及優化新資本投資入境計...
踏入年尾，有部分發展商放慢全新盤的銷售步伐，並增加貨尾新盤優惠「吸客」。日前地政總署最新公布，11月申請售樓紙的情況，為今年7月以來再次出現零申請。 目前約有20個項目待批售樓紙，涉及12350...
【本報訊】廉政公署調查貪污時揭發一名物業買家涉嫌瞞報物業已出租，以誘使銀行不向她追討須符合自住規定而獲批的八成按揭貸款，涉款逾800萬元。廉署其後落案起訴她兩項欺詐罪，被告早前承認所有控罪，昨接受判刑...
減息後樓市回穩，差估署10月私人住宅售價指數，更結束連續五個月跌勢。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，隨着樓市逐步回歸正常，樓價波動會減少，明年上下波幅約5%，部分供應較少區域，樓價反彈速度會較...
渣打早前將香港明年經濟增長預測下調0.7個百分點至2.2%，主因環球貿易活動或特朗普的關稅政策而減少，同時本土需求難以抵銷出口放慢的衝擊，而美息下調幅度及速度放慢，令來自息口下降對經濟增長空間收窄，料...
【本報訊】金管局於本月初，推出一次性特別安排，允許銀行向過去3年買入樓花的業主，提供最高8成按揭貸款。金管局副總裁阮國恒表示，12月以後完成交易的個案約3,500宗，相信銀行可做好風險管理。 籲...
踏入年尾，有部分發展商放慢全新盤的銷售步伐，並增加貨尾新盤優惠「吸客」。日前地政總署最新公布，11月申請售樓紙的情況，為今年7月以來再次出現零申請。 目前約有20個項目待批售樓紙，涉及12,35...
【本報訊】最新按揭統計顯示，11月新取用按揭保險貸款宗數及金額，分別創6年及5年新低。市場指，數字反映施政報告前交投市況，料相關統計明年會止跌回穩。 根據香港按揭證券有限公司最新公布統計數字，1...
