政府放寬樓花按保「滿月」，礙於市場觀望施政報告為樓市「減辣」，導致新措施對新盤交投未起顯著刺激。新盤期內共錄276宗成交，非但較放寬樓花按保前一個月（共31日），下跌20.5%，當中4個可受惠新措施的...
10月全港放盤量約有39,984個，按月微跌0.7%；惟受銀行加息衝擊，樓價下跌，加上業主調低叫價，細價單位供應量明顯增加，400萬元以下放盤最新錄2,774個，按月增加2.7%，除新界區外，亦不乏鄰...
【明報專訊】美國9月 CPI 按年升3.7%，比預期3.6%稍高，通脹壓力持續紓緩，與去年中最高通脹率9.1%比較，經已降低了甚多。現在美國聯邦基金利率升至5.25厘至5.5厘，對平抑通脹有一定威力。...
【本報訊】長實 （01113） 發展的油塘親海駅I及II昨更新價單，新增「3房即供付款」，以取代原有「3房1•2•3換樓付款計劃」，兩者成交期及折扣相同，惟發展商取消最高樓價90%一按的「呼吸Plan...
新一份《施政報告》快將公布，近日市場吹起「減辣」消息全城關注。部分新盤更率先削減優惠，其中，油塘親海駅昨更新價單，取消最高90%「呼吸PLAN」按揭計劃，即「3房1．2．3換樓付款計劃」。 現行...
近月本港樓市處於疲弱狀態，樓價向下調整，市場開始關注銀行向客人Call Loan情況會增加。Call Loan指銀行主動向借款人要求全數清還貸款，若無力還款，銀行便會安排出售物業以抵償有關貸款金額；借...
從兩間銀行調查報告顯示，雖然富人階層身家稍為「縮水」，也有大部分富人看淡目前樓市，但是大部分富人願意支持子女買樓。 近日外資行發出不同研究報告唱淡樓價，認為樓價有逾15%跌幅，負資產數量也會急增...
自從2008年金融海嘯以來，各國央行都利用貨幣量化寬鬆政策（QE）來解決問題，2020年全球疫情，央行「放水」規模更大，當市場被大水盈滿，有形資產（例如房地產）的價格被搶高。 有話說：「樓價其實...
本港樓市在過去數十年經歷多次高低起伏，當中跌得最嚴重的，要數97至03年的一役，樓價由高位大跌約七成，大量業主加入「負資產」行列。當年下跌的原因有很多，而觸發樓市下挫的第一槍，就是亞洲金融風暴，之後前...
樓市雙辣招推行將近11年，美聯報告指出，自2012年11月至今年10月17日為止，二手住宅註冊量平均每年錄約44,256宗；比起前11年（2001年11月至2012年10月）平均每年約81,405宗大...
【本報訊】樓市氣氛低迷下，本港新批出按揭宗數及金額同創新低。香港按揭證券數據顯示，今年9月新批出按保貸款及金額均連跌6個月，分別報1,438宗及79.28億元，兩者分別創近4年新低；同月新取用按保貸款...
受息口高企影響，本港樓市觀望氣氛濃厚，影響市民入市意欲。資料顯示，今年9月新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額分別約1,438宗及約79.28億元，按月顯著減少約28.6%與約31.9%，兩項數字均已連挫...
【本報訊】中國社會科學院金融研究所發布報告指出，房企債務違約壓力加大，需要關注相關金融風險，必須警惕區域性房價下跌、爛尾樓等導致個人房貸資產品質惡化，使銀行貸款不良率激增。 中國社會科學院金融研...
聯合國貿易和發展會議發表《2023年貿易和發展報告》，預計世界經濟增長從去年3%放緩至今年2.4%，近乎未見明年有實現反彈的迹象。下調經濟增長，意味全球經濟轉弱，加息的美國火車頭亦要減速，加息快將完結...
因應資金成本持續高企，按證公司上調今個月起（10月）的定息按揭息率，加息近半厘，屬於今年首度加定息。其中20年期定息由4.8厘加至5.29厘，突破5厘關口，以500萬元貸款額計算，每月供款多5%或1,...
近年樓市下行，部分業主雖已墮入負資產之列，惟市場上涉及銀行追回貸款（call loan）的個案仍鮮有出現，歸根究柢銀行在於成本、本港失業率情況，以及整體業主供款狀況等考量下，未來大規模向業主追差價的機...
樓價連跌數月，銀主盤積存量回升，當中由財務公司持有的「財仔盤」（財務公司借貸物業）佔3成以上，財務公司壓力急升。近日屯門滿名山及何文田皓畋，均出現財務公司向小業主要求償還欠款（俗稱call loan）...
【本報訊】為助市民置業上樓，以及減輕每月供樓負擔，有多個政黨及團體先後曾建議政府，研究延長居屋按揭貸款保證期。立法會房屋事務委員會副主席梁文廣表示，提出延長保證期並非新鮮事，多年前都曾建議由25年延長...
近期發展商靜觀施政報告而延遲推盤步伐，有發展商則因應市況而改變策略，將已屆現樓的新盤以「先住後付」的方式出售。 「先住後付」是一種延長成交期的付款方法，買家只需要支付樓價約一成的訂金及簽訂許可協...
按揭證券公司上調定息按揭計劃利率，由10月3日起的定息按揭申請，10、15及20年期的定按息率，依次加至4.99厘、5.14厘及5.29厘，較原先定按息一律調高0.49厘，為按證今年來首度加定按息。 ...
