2024-11-09
星島日報
美聯儲局議息後再度調低息率，本港銀行隨即跟隨，連環調低息口，有利樓市發展，多間發展商紛調整旗下新盤推售步伐，加快推盤，除全新項目變速加快部署外，新盤加快餘貨銷售速度，趁市場氣氛升溫積極考慮加推單位發售，以吸納市場各路客源。
新地旗下啟德天璽．海第2A期剛獲批售樓紙，項目共提供43伙，發展商亦部署推售。新地代理執行董事陳漢麟表示，多項利好因素包括減息都有利豪宅，天璽．海第2A期籌備工夫已如火如荼，會爭取盡快推出市場。
會德德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，減息因素有利樓市發展，集團將繼續積極推盤售，現有項目包括日出康城SEASONS系列、藍田半山KOKO HILLS系列及啟德DOUBLE COAST I外，亦積極籌備灣仔春園街項目及種植道1號。
搭建示位及樓書近尾聲
新世界發展營業及市務(特別項目)部總經理何家欣表示，旗下北角皇都項目正部署中，因應減息因素對豪宅有利，項目亦會加快推售步伐，現時搭建示範單位及樓書已接近尾聲；同系與資本策略、麗新、帝國及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目第5期，當中5A期及5B期合共提供825伙亦剛獲批售樓紙，同樣會加快部署。至於同系與遠東合作發展的啟德栢蔚森，項目剛加推新價單發售，亦會因應近期銷售成績而加推單位。
華懋集團售樓總監封海倫表示，集團旗下長沙灣瑜悅首輪銷售沽清全數單位，銷情理想，因應減息有助樓市發展，旗下西貢蠔涌豪宅項目亦會加快部署，料以現樓形式發售。同系與港鐵合作發展的何文田站上蓋瑜一系列亦積極部署以現樓形式推售。
部署現樓形式推售
旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波表示，減息屬利好消息，對樓市有正面影響，旗下黃金海灣．意嵐昨即日連沽2伙；現時積極部署推出2期應市，涉及631伙，並透露樓書及全新示範單位正如火如荼進行當中，預料最快明年1月登場。
保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀表示，與華潤置地（海外）合作發展的啟德澐璟近期銷售成績不俗，個別單位成交價達1億以上，因應減息利好樓市，項目亦會加快步伐，並因應銷情推出單位發售。
永泰地產旗下上水粉錦公路全新項目雲向，項目較早前已上載樓書，永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，因應減息集團亦部署推盤。
全新盤推售以宏安北角101 KINGS ROAD最為積極，宏安地產執行董事程德韻表示，項目亦加快步伐，將於下周開放示範單位及公布首張價單，首批料涉及不少於51伙。
九建（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳表示，減息對公司部署推新盤的步伐更加肯定，當所有樓書及市場推廣工具準備就緒時，就會按步伐推出旗下西營盤半山名匯應市。認為配合近期中央刺激經濟方案，近期利好樓市消息不斷湧現，相信市況會穩定向好發展。
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，旗下屯門凱和山已獲批滿意紙，項目將於月內推出全新付款方法，並短期開放現樓示範單位，以協助年輕客上車，項目提供面積700方呎3房單位亦可協助換樓客。