【明報專訊】人民銀行昨日罕有地同時減息降準之餘，金融監管部門更針對出招穩定樓市。自今日（5月8日）起，下調個人房屋公積金貸款利率0.25厘，5年以下（含5年）的首套個人住房公積金貸款利率由2.35厘下...
自上周五以來港元匯價多次觸及7.75兌1美元的強方兌換保證價，截至昨晚9時半，金管局已4度入市承接美元沽盤，合共沽出1294.02億港元買入等值美元，最新一次則於昨日香港時段單次沽出127.88億港元...
【明報專訊】金管局昨日分別於亞洲及紐約交易時段入市，承接78.12億美元及16.5億美元沽盤，向市場注資605.43億元及127.16億元，前者再次刷新上周六的單日「接錢」金額紀錄，銀行體系總結餘明日...
貿易戰影響，10大屋苑估價繼續窄幅上落，有3個屋苑估價企穩回升，其中紅磡黃埔花園2房升2.5%最勁，惟仍有4個屋苑估價跌穿減息前水平。分析指，經濟未見好轉，樓市仍將波動，料減息可助樓價止跌。 本...
本港樓價仍處較低水平，故有不少人趁機撈貨，待他日再高價放出。對於一些非首置買家或炒家來說，如已有一些樓按貸款，還要再向銀行借錢購買更多物業，申請獲批的難度當然會以幾何級數上升。 面對這些情況，坊...
特朗普（Donald Trump）上任美國總統後發起全球關稅戰，特別針對中國145%高額關稅，嚴重打擊香港經濟，樓市亦受影響，打擊準買家入市信心；惟美國或加快減息，有利抵銷部分關稅戰造成衝擊。 ...
政府持續放寬按揭成數，據金管局公布3月份新批出按揭，指平均按揭比率為63.3%，再創15年新高。另外，3月市況回暖，按揭貸款新申請錄8,456宗，按月多29%。 平均按貸460萬 按月少39萬 ...
負資產加劇，本港上季（第一季）負資產住宅按揭宗數錄40,741宗，按季增加6%，屬於2003年第四季「沙士」後、近22年新高水平。不過，有學者認為，樓價已經見底，預計今季個案有機會回落。 根據金...
【明報專訊】今年第一季本港住宅樓價按季下跌1.7%，扭轉去年第四季反彈勢頭，拖累住宅負資產宗數在首季末回升至逾21年新高。金管局公布，截至3月底負資產住宅按揭錄得40,741宗，按季增加6.13%，並...
香港樓市不振之下，截至今年3月底，負資產住宅按揭貸款宗數重越4萬宗，錄40,741宗，按年飆27.02%，按季亦增6.12%，以28宗的些微差距越過去年9月底的高位，成為2003年12月底後新高。個案...
香港二手住宅市場繼續出現樓價跌租金升的局面，未來數月，租市進入旺季，物業市場雖然沒有「五窮六絕」的慣性，但新盤持續低價搶客，二手樓價維持偏弱，倘樓價再跌4.5%將穿起步點、而租金再升3.5%將破頂。 ...
【本報訊】五一黃金周將至，多盤增優惠吸客，世茂集團 （00813） 發展的九龍半山BEACON PEAK，夥美聯及經絡提供全新置業優惠及按揭計劃，周內將對外開放項目住宅會所。 世茂集團旗下傲成銷...
私樓樓價走勢疲弱，3月份差估署樓價指數報284.2點，按月跌近0.5%，連跌4個月共2.5%，跌至近8年新低，指數尚未反映貿易戰影響，短期內樓價恐進一步下挫。 私樓樓價指數3月份報284.2點，...
世茂旗下畢架山豪宅項目BEACON PEAK，最新夥中介推按揭優惠。發展商指項目持續接獲客人查詢，內地及本地客各佔一半，將視乎市場反應考慮加推單位招標。 世茂旗下傲成銷售及市場策劃總監汪子恩表示...
五一內地長假期將至，發展商紛紛推優惠吸客。資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨，最新公布將代繳從價印花稅優惠擴展至所有標準單位，同時夥拍5大地產代理推出送金幣優惠。 資本策略地產執...
環球局勢有隱憂，高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰分析，即使外圍尚有不明朗因素，市場資金仍充裕，特別東南亞資金，有興趣於香港「撈底」，當中以全幢物業，以及可作教育產業相關的商廈及舖位，具投資價值。 ...
日前有報道指牛頭角有人將工廈單位改造成劏房，間出數十個單位。須知工業大廈原本有特定用途，內裏存有各式各樣危險品，部分單位改造成劏房，一旦發生事故，使用者或不了解逃生方法，繼而引發更嚴重消防風險。如果有...
與租客所訂立的租約，需要交予稅務局加蓋印花，即是俗稱的打釐印。為租約打釐印後，業主及租客須根據租約銀碼繳交租約印花稅，由業主及租客平均攤分釐印費，此後方具有法律效力。 若不將租約送往稅務局加蓋，...
無論是自住或買樓收租，入市前最重要是有預算，因此計算成本是重中之重。買樓一定要支付的是印花稅，若是非首置，更需要支付從價印花稅7.5%。除了印花稅，買樓收租還會衍生一系列的持續成本，例如管理費、淨租金...
成為有被動收入的收租公，是不少香港人的理想「事業」。隨着近年樓價下跌，配合租務市場暢旺，租金穩步上升，加上去年9月中旬以來美國聯儲局多次減息，香港銀行業亦步亦趨下，實際按息降至3.5厘，市場不乏買樓投...
