甲廈仍受供應多、空置率高衝擊，令租金持續下跌數年，而價格自然難獨善其身要作調整。低價出現，正好吸引用家買樓作自用。 據仲量聯行最新一份商廈報告，整體甲級寫字樓市場在今年4月錄得24.8萬平方呎正...

東九龍過山線醞釀10年，去年《施政報告》提出在東九龍建造智慧綠色集體運輸，連接觀塘上坡地區至馬游塘，當局曾表示今年上半年向立法會申請撥款，作勘探和初步設計項目。據悉，當局計劃下月申請約2.7億元撥款，...

香港樓市經過早前數個月因「撤辣」帶來的一輪「急攻」之後，交投氣氛略見冷卻，但整體來說，期內樓市依然算是「旺丁又旺財」，一手表現尤其耀眼。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，...

全新項目有待登場，發展商積極推出旗下項目尚餘單位，多個新盤極速加推，最新天水圍一個新盤，剛發出新價單便趕3天後賣樓，吸納市場上的客源。 俗語有云「知己知彼，百戰百勝」，發展商推盤亦不會無的放矢，...

港官言必稱發展北部都會區，形容為未來的發展引擎，能容納250萬人口，提供50萬個住宅單位、50萬個新職位，總之吹得無比動聽。誠然，北部都會區對香港未來非常重要，也是香港融入國家發展大局的重要規劃，惟港...

【本報訊】有議員指出，政府為發展創科而不斷收地，變相扼殺物流業，當局擬以多層式物流大廈作為解決方案並不能解決問題；亦有議員留意到北都規劃會預留地方供物流業使用，然而香港物流已跌出世界排名十大，質疑有關...

研究復研究 官僚惹人憂 產業難籌謀 北部都會區是本港未來經濟引擎，但發展緩慢屢遭外界批評。立法會內務委員會北部都會區發展事宜小組委員會昨召開會議，創新科技及工業局向立法會交代北部都會區最新發展情...

內地房地產債務危機是當前阻礙經濟復甦的一大絆腳石，影響的非單只是用家置業的信心，樓市長期無法正常運作，房企資金無法正常流轉，最終必然是火燒金融體系，牽一髮而動全身，連帶固定資產投資、民營經濟、居民消費...

政府宣布暫緩實施垃圾徵費，物業管理業監管局（物監局）主席黃江天表示，理解政府充分考慮公眾及各界意見後作出有關決定，對於部分屋苑或大廈已提前因為垃圾徵費而加了管理費，業主組織應與物管公司一起商討如何處理...

近期股市高漲，恒生指數在1個月內反彈曾超過3,000點（曾累升19%，見圖），徹底扭轉了市場情緒。有報告指出，股市近20%的反彈，可能會在未來3個月內，促使寫字樓價格出現短期反彈。 第一太平戴維...

在不斷展化的商業地產格局中，環境、社會和治理（ESG）因素所扮演的角色日益重要，從投資者到業主以至租戶。隨着全球永續發展意識的增強，將ESG元素融入商業策略不再是一種選擇，而是一種先決條件。 在...

近月樓市氣氛再度變得觀望，整體一、二手交投均有所回落，以十大屋苑每星期的成交量為例，在撤辣後十大屋苑的成交量，曾大幅增加至每星期20、30宗成交。 不過隨着撤辣熱潮過去，加上美國減息的預期降溫，...

最近舖位租售成交漸多，投資者馬僑生認為，商舖租售價亦漸企穩，相信下半年市況再有改善。 近期核心區舖位租務轉旺，不少商戶租舖迎旅客生意。馬僑生指，「核心區人流頗為旺，而隨着外勞開始來港工作，營商人...

自政府全面撤辣後，樓市氣氛重回熾熱，發展商加快推盤步伐，不但吸盡市場焦點，吸金力亦非常強勁，撤辣後不足3個月的時間，新盤已經吸引了超過840億元的資金，成功引出積存已久的購買力。 據本行資料研究...

中原投資基金早於2016年開始，進軍英、美多個城市的學生宿舍，現時持有多個學生宿舍，曾管理逾2,000個床位，個別項目投資增長接近4成。 中原投資基金以高端投資者為目標，基金入場門檻達100萬美...

近年政府大力搶人才，其中一個措施是大幅上調專上院校非本地生限額，有投資基金看好外地生的居住需求，部署進軍學生宿舍市場。其中，中原投資基金便計劃投資2,000個公寓床位，雖然未有公布投資金額，但市場估計...

中原集團創辦人施永青表示，對香港房地產市場前景仍是較為樂觀。儘管他預計減息步伐有機會延遲，但長期趨勢並未改變，相信未來樓市情況將會有所好轉，並提到3大支撐香港樓市的利好因素。 預料利率下調降低買...

政府早前擴大專上院校非本地學生限額至40%，料未來將有不少海內外「港漂」學生入讀本港各間大學，對宿舍牀位需求將會大增。中原集團旗下中原投資公司趁機進軍本港學生公寓市場，計劃未來2至3年投放資金，購入約...

2008年後香港樓市已不能用西方泡沫經濟的「牛熊市」反映，所以筆者實踐創立《龍市理論》成功解讀市場的新常態，雖然過去幾年在疫情、暴動及中美貿易戰非常時期的考驗下，《龍市理論》顯然需要修正，但該理論仍在...

隨着暑期租務旺季即將來臨，最近住宅租賃個案增加，特別是新入伙盤，例如元朗站上蓋一個新晉屋苑，舊租約今年7月才完結，但單位近日已獲新租客「零議價」每月1.85萬預租，呎租約38.8元。 根據區內代...