2024-05-28
星島日報
隨着暑期租務旺季即將來臨，最近住宅租賃個案增加，特別是新入伙盤，例如元朗站上蓋一個新晉屋苑，舊租約今年7月才完結，但單位近日已獲新租客「零議價」每月1.85萬預租，呎租約38.8元。
根據區內代理表示，該屋苑租盤供應短缺，早前一個低層面積441方呎單位，以每月1.8萬租出之後，全個屋苑暫時零租盤供應，因此上述單位舊租客未遷出租約未完，已經獲新盤客承租。
新入伙盤一般較吸引買家，例如物業簇新、單位已有裝修及配套施較齊，更重要是剛入伙新盤，租金一般較相宜，所以較受租客垂青。
張小東 地產人語