發展局昨公布本財年第二季度賣地計劃，數目繼續偏少，局長甯漢豪形容，以「平常心」看待全年能否達到預算案330億元的地價收入。香港高息周期終結時間暫未可知，當局現時為招商引資，願意優惠批地，為促進產業發展...

較早前，中環全層甲廈連錄成交，呎價出現「斷崖式」下挫，而近日更蔓延至空置率最高的東九龍區，防守力更弱下，價格跌幅更驚人。 東九龍商廈近期連環錄震撼市場價成交，先有近兩年才落成的九龍灣富臨中心，錄...

本港數據中心作為背靠祖國，聯通世界的地理優勢，需求日益增加，吸引不少財團及投資者注目。今年度市場推出5個據土地審裁處《土地（為重新發展而強制售賣）條例公開拍賣的地產項目當中2個更以流拍收場，而最新推出...

2024年暑假租務特別暢旺，租盤需求有增無減，市場不乏搶租，甚至搶貴租金情況。包租公租金收入看俏，最緊要仲可以嚴選租客。 私樓租金指數 連升3個月 私人住宅租金表現強勁，最新的差餉物業估價...

近年市道變化都不跟隨市場因素走，究竟過去發生了甚麼事？未來投資者又如何自處？ 最新一期香港貨幣供應量M3創了歷史紀錄，達17.8萬億元，租金也由2023年初進入上升軌道，不少租客寧願付3厘以上的...

【本報訊】城規會就新田科技城濕地填塘及規劃舉行4日公眾諮詢，昨（4日）為最後一日。出席的立法會科創界議員邱達根強調，新田科技城發展計劃不能再拖，因土地欠缺導致很多科技企業放棄來港發展。 邱達根認...

政府減慢推地以「時間換空間」，避免重蹈去年賣地連環流標，結果進一步拖累樓市氣氛，而今年度下半年「一鐵一局」均有大型項目重推、洪水橋補地價等，在土地供應目標上政府仍有條件追落後。 雖然維持土地供應...

柏蔚森I首批除以具競爭力定價吸客，亦推出「匠心租務安排」，標榜買家享2年3.5厘租金回報計劃，回報水平既高於官方統計的整體住宅物業回報率，亦較同區新樓近期回報率吸引。而計劃下不論單位類別，劃一設3.5...

政府放慢推地步伐，本財年以來並未有矚目「重磅」地皮推出招標，連帶賣地收益亦大減。據統計本財年首季（4至6月）地價收入不足2億，對比《財政預算案》預測全年地價收入330億，佔不足1%。發展局局長甯漢豪表...

執筆的一刻正是香港特別行政區回歸27周年的大日子，今年是香港於疫後全面重啟的一年，亦是政府全面撤辣的一年，今年樓市出現翻天覆地的轉變，總結上半年整體樓市交投急速上升，撤辣過後一、二手交投顯著上升，總結...

中央及特區政府發現內地及香港經濟、樓市表現遜色，快速採取扶持措施，務求做到安居樂業，造福市民。 香港住宅樓市表現不振，今年2月底財政司司長陳茂波公佈新一份財政預算案為樓市撤辣，是香港十多年實施樓...

啟德焦點盤經過之前一輪軟銷攻勢之後，昨日終於正式開價，成為下半年首個開價全新項目。發展商繼續採取低開策略，首批折實平均呎價僅約17188元，不僅較去年10月開售的同區新盤低約13%，更是過去接近8年來...

【明報社評】政府公布新一季賣地計劃，唯一推出一幅住宅地皮，位於沙田，料可提供570個單位。本港樓市正面對結構性的轉變，隨着年初「撤辣」效應消失，近月樓價又見下行壓力，影響發展商投地意欲。政府連續兩季只...

【明報專訊】政府擬議的新田科技城預計可提供超過5萬個新建單位，公私營房屋暫以七三比規劃。城規會昨就有關規劃草圖舉行第四場申述會，香港地產建設商會倡議住宅比例應為5:5，以滿足科技城居住需求。北部都會區...

【明報專訊】有老友問我，如果被銀行call loan，而自己又冇能力清還，而抵押品又足夠，是否應該「躺平」，任由銀行沒收抵押品，因估計銀行只會沒收抵押品，唔敢出售，待樓價回升，銀行自然會解封，這是不是...

【明報專訊】商業房地產（CRE）面對高息環境和工作模式轉變，商廈空置率上升，惠譽稱會為亞太區銀行的CRE貸款帶來考驗，雖然不會廣泛引發亞太區銀行的生存力評級調整，但認為或對香港個別銀行的生存力評級有影...

畢馬威中國金融服務合夥人沈耀文表示，雖香港銀行已為不少內房貸款計提撥備，但內房仍有貸款違約情況，又或者遭評級機構降級，而港銀亦續就內房敞口有撥備，他相信港銀的內房貸款質素可能仍有一些惡化情況。 ...

租金持續高企，撤辣後吸引業餘投資者加入收租行列，單位收樓後放租，極速獲市場承租，回報率穩守逾4厘，拍得住銀行收息。 根據差估署資料，5月私人住宅租金指數報189點，為2019年12月以來約4年半...

筆者5月美國之行，除三藩市外，也在拉斯維加斯停留，與當地的廚師朋友及其餐館老闆詳談，廚師朋友已經在當地工作10年，但覺得美國近年不安全，他的車曾被爆竊，家裏也有兩支手槍，用作防衛。 他說在美國搵...

上星期出席一個飲宴場合，筆者身邊坐着一位同行，他的本業主要從事商舖的買賣；甫打開話題，他便滔滔不絕說地產行業目前經營如何困難，特別是商舖方面。他說以前是一舖養三代，今天是一舖捱三代！當然是指在這10年...