本港租金表現見韌性，但樓價仍橫行。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預料，美國9月減息0.25厘，相信「港P」未必跟減，料今年新做按揭息率維持4厘或以上，料全年樓價會於現水平橫行。他又指，港樓現由新盤帶動，...
現在的香港樓市十分奇怪，租金由2023年春季開始已經進入了上升趨勢，直到現在升勢算凌厲，很多租客其實變相是幫業主供樓，卻不趁這個最好時機去買樓！ 更加奇怪的就是剛公布的香港M3顯示，香港的資金量...
自從進入暑假租賃旺季之後，屋苑租務轉趨活躍，並且不時錄得新高價租賃個案，連帶租客「轉租為買」亦跟隨增加，近日有去年始來港金融專才，於首年「死約」屆滿之後，決定「轉租為買」，以逾900萬買入馬鞍山一個大...
香港是一個國際人才匯聚的地方，人才匯聚為香港帶來的好處，不但是各行各業的專業知識、技術，他們亦為香港帶來創意、國際級的視野、未來發展的方向，與世界各地的人脈聯繫、網絡，這些都是無形的財富資產，亦是香港...
政府近年推出多項「搶人才」計劃，關堡林特別看好計劃將有助推動物業交投買賣，認為計劃將帶來大批購買力，成為樓市生力軍，亦會推動本港租務需求，亦對整體物業市場有莫大幫助。 帶來大批購買力 關堡...
政府自2月底全面「撤辣」後，樓市交投急促反彈，但經過多月來，交投已大幅回落，泛海國際關堡林表示，樓市交投經過彈升後，實際上樓市需要「竭一竭」，但市場剛性需求仍然持續，加上息口仍然高企，只要減息信號一出...
【明報文章】我支持香港舊區重建和發展；然而在推動城市更新的同時，我們必須格外重視保障小業主的權益。隨着《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》即將恢復二讀辯論，我們需要認真評估降低強...
【明報專訊】今年即使在年初時「撤辣」，但樓價仍然下跌3%，大部分專家都認為今年樓價仍然會下跌，幅度大約5%至10%，傳媒話有玄學家8年前已經預測得到，當時玄學家話，2024年區區都唔旺，判了香港「死刑...
【明報專訊】有朋友對我說，近來有一個必定賺錢的方法，就是某家銀行，唔講得係邊家，因為不敢絕對肯定，費事被告，總之係一家大銀行，不是中小行。你存5000萬元定期進去，可收5厘息，它可以多借給你5000萬...
民生多艱加風熾！衣食住行樣樣加，衣服買少件或不買名牌無問題，然而，食住行加價，市民避無可避只有「硬食」，好似港鐵剛於上月尾整體票價調整加3.09%；餐飲業又因「走塑」調整外賣餐具收費；如今，公屋租戶又...
無視經濟危如累卵 財赤填氹舔到盡 疫後本港財政赤字嚴重，政府頻吹加風，公屋亦加租，勢再添基層負擔！當局擬10月起加公屋租金10%，且不設免租，但大部分租戶將獲寬免首3個月加幅，即明年1月起才加租...
環顧近月全球股市表現，美國、日本、台灣、印度股市皆曾創新高，可港股就繼續憔悴，已把第二季的反彈幅度蒸發逾半，跑輸其他主要股市乃鐵一般的事實。再看樓市，二手以蝕賣為主，有發展商以貼近甚至輕微低於成本價開...
內地生承租能力有多強？唐榮翻查地產站即時成交資料，由6月起至今，亦即內地生陸續湧入住宅租務市場開始，發覺暫時所見，最高月租是1人獨享西營盤單位，月租高達23,000元。 附表是唐榮根據內地生承租...
萬眾期待的深中通道在香港回歸前夕正式通車。筆者為了見證這歷史時刻，專程自行開車前往深圳，親身體驗一下深中通道的偉大。 正式通車那天，我跟太太相約三位朋友，其中一位是香港上市公司主席。我們經蓮塘口...
盡管「全撤辣」消息一度令樓市「亢奮」，但在息口走勢不定下，近月樓市有慢慢「歸於平靜」之勢，連帶政府推地策略亦傾向保守。日前發展局公布本財政年上半年（4月至9月）賣地計劃，單計住宅官地，共有2幅沙田地皮...
本港商場面對多項挑戰，戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威認為，商場可考慮多與運動相關的商戶合作，可先帶動人流。 港人外遊消費持續，本土消費力削弱，不少商家近月均叫苦連天，嘆生意差...
通關後不論旅客及港人消費均出現新常態，戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威認為，商戶宜作結構轉變應付挑戰，而新常態下旅客消費降，料核心區舖位租金僅平穩向上。 戴德梁行統計數據，上半...
【本報訊】地契租契續期條例在7月5日生效，包括薄扶林寶翠園成為首批獲得續期屋苑之一。發展局局長甯漢豪發表網誌指，政府對於地契續期的明確態度，亦有助維持業權人和投資者的信心。 甯漢豪在網誌中訪問發...
本財年首幅住宅官地即將於周五（7月12日）截標，地皮估值5億至6億元。萊坊執行董事、大中華區估價及諮詢部主管方耀明認為，雖地皮有優勢，但發展商依然持保守態度入標，又估計減息之後半年至1年後，即至少明年...
啟德焦點新盤首批低價推出，雖然收票市場反應踴躍，惟發展商加推未敢進取加價，反映同區屬於累積新盤庫存眾多有去貨壓力，而市場承接力仍然疲弱，只能小心翼翼，避免打亂整個推售部署。 新世界 （00017...
