2024-07-08
經濟日報
本港商場面對多項挑戰，戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威認為，商場可考慮多與運動相關的商戶合作，可先帶動人流。
港人外遊消費持續，本土消費力削弱，不少商家近月均叫苦連天，嘆生意差亦有結業個案。林應威指，香港正面對新局勢，「大家亦清楚消費模式改變，做生意要變是必須，不論業主、經營者也在摸索，正在嘗試不同方法。」
他指，若做旅客生意，因內地客口味轉得太快，不易捕捉，「要線上線下，如一些內地餐飲品牌大力開發網上平台落單，累積很多消費習慣數據，勝在可以捉緊內地客最新口味，以及各區生意如何表現。」
港人近年重視運動
至於香港的大型商場業主，面對各大挑戰亦要想方法吸引客人前來。林應威作為代理業界的運動健將，屢戰三項鐵人賽並獲獎。他認為商場業主可以認真考慮以運動作主題，並列舉一些可行方案，「例如在商場內，提供大型的運動設施如排球場、籃球場等，吸引人流。」他強調，近年港人重視運動，而商場應可把握機會，「商場租戶組合是時候作改變，可能以往覺得，運動相關生意負租能力不算高，現時市民生活的模式與運動緊扣。商場首先最重要有人流，若有大型運動設施，可衍生如運動學習班，定必帶來家庭客人流。」
責任編輯：黃鑠安