【本報訊】9月份住宅按揭統計資料顯示，新批出按揭貸款金額及宗數分別錄173.22億元及3,771宗，對比8月份的218.12億元及4,794宗，分別減少44.9億元（20.6%）及1,023宗（21....
樓價指數連跌5個月，負資產數字持續增加。截至第三季負資產升至40,713宗，按季升34%，創2003年12月後以來近21年新高。 金管局指，前述個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的...
本港第3季樓價繼續下行，金管局公布最新數據顯示，第3季負資產住宅按揭貸款個案創下近21年新高，達40713宗，按季度增34.4%；涉及金額2075億元，按季亦彈33.9%，創2001年第3季有紀錄以來...
【明報專訊】內銀六大行工行(1398)、農行(1288)、中行(3988)、建行(0939)、交行(3328)、郵儲行(1658)在10月31日齊發公告，將從今日（11月1日）起，陸續對商業性個人住房...
也許是減息奏效，金管局公布，本港銀行9月底貸款與墊款總額按月升幅加速至0.5%，按季跌幅縮至0.2%，即使對比去年9月底仍跌3.1%，但困擾港銀一段時間的借貸需求收縮問題，似乎初現企穩迹象。 9...
內地正在全線、全領域發力，系統性解決地房地產市場的問題。 同內地一樣，香港也針對樓市蕭條，出台了一套組合拳。行政長官李家超2024年施政報告提出多項利好樓市政策，香港新盤成交火熱，二手樓市也出現...
9月減息、10月放寬樓按，為樓市起穩定作用，10大屋苑10月錄逾200宗成交，按月升65%，為今年3月撤辣後單月次高；當中7個屋苑呎價回升，沙田第一城呎價按月升1成稱冠，業界料，後市量先升，價轉穩。 ...
自新一份施政報告出台以來，本港樓市迅速回暖，多個新盤魚貫登場，銷情火熱。隨着減息效應逐漸浮現，加上政府年初「全面撤辣」，買家入市成本降低。 目前租金持續上揚，配合減息周期啟動，及施政報告放寬物業...
政府新一份《施政報告》公布多項措施，當中最受置業人關注的，是對物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施作出多項修訂，分別為： 一、所有住宅物業，不論物業的價值及是否自用，按揭成數上限統一為七成。 二...
施政報告提出放寬物業按揭貸款成數，財政司司長陳茂波昨指，是將樓市恢復至未有任何「辣招」的狀況，料不會令樓價急升；又指即使樓價從高位回落兩成多，現時都不便宜。 樓價不便宜 要持續開發土地 陳...
豪宅交投轉活躍，韋堅信測量師行物業發展及投資部副董事總經理許偉國認為，傳統豪宅地段供應從來罕有，加上香港多項獨特優勢，足以吸引內企高層投資承接，預計樓面大獨立屋市場值得留意。 最近樓市稍有起色，...
近期一手接連報捷，市區新盤熱賣即日沽清，受惠於沉靜多時的投資者再出動；其中長沙灣瑜悅大手客佔逾半數，反映減息效應疊加施政報告放寬按揭，鼓動市場投資需求。 近兩年受到高息環境遏抑市場投資需求，過往...
香港按揭證券公司執行董事兼總裁李令翔自2013年上場後，為助銀髮族自製長糧，不斷優化原有的安老按揭計劃，並推出香港年金及保單逆按計劃，即現稱的退休3寶。他指雖然樓價下跌，定息安老按揭加息令每月年金減少...
隨着本港展開減息周期，加上樓價與租金走勢背馳，漸多人注意到物業市場「供平過租」的情況趨增。 以樓價600萬作為例子，引用現時減息後市場主要按息3.875%、平均按揭成數6成、30年還款期及平均租...
中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年9月份銀行轉按登記錄468宗，僅次於8月份數字463宗歷史低位，屬紀錄第二低水平，主因是第2季銀行曾削減按揭優惠， 轉按尤以為甚，轉按誘...
【本報訊】5年期以上貸款市場報價利率（LPR）下調25個基點後，各地房貸利率也作出了新的調整。 內媒《證券日報》報道，除了北京、上海和深圳的房貸利率還停留在「3字頭」外，多數城市的房貸利率已經降...
樓市即將復甦，不要錯誤解讀市場，否則會不斷錯過機會，更正確來說錯誤解讀，你會愈來愈疏遠了機會。 香港在2010年開始推出樓市辣招，很多人將重點放在樓市辣招是對付炒樓，但忽略了金管局是推出「逆周期...
隨着內地貸款市場報價利率（LPR）年內第三次下調，內地多城的首置按揭利率步入「2」字頭，意味商業貸款利率逼近公積金貸款利率，尤其是上月全面取消房貸利率下限的廣州，據報甚至出現倒掛現象。即使多家當地銀行...
9月19日港銀行減息後，二手市場反應只屬平平，惟相隔不足1個月，新一份施政報告10月16日出台後，二手市場即初露曙光，成交量提升。 9月美國減息半厘，港銀跟隨減息四分一厘，對一手新盤市場帶來驚喜...
【本報訊】英國物業按揭的利率已跌至近15個月最低水平，刺激該國物業的交投量及造價同步上揚。有該國放盤平台預計，全國樓價今年內將按年升約2.5%。 英國放盤網站Zoopla指，截至今年8月，全國平...
