政府全面「撤辣」之後，樓市氣氛好轉。由於發展商定價克制，新盤持續取得不俗銷情，年初至今一手成交已突破1萬宗，佔去年成交約96%。 「撤辣」後不僅用家置業信心有所增強，而且之前受「辣稅」影響的投資...

政府2月底全面撤辣後，新盤交投顯著急升，整體新盤成交已突破1萬宗，已達去年全年新盤成交的96%，當中以鐵路站上蓋項目銷情最為理想。有業界表示，9月份美聯儲局有機會減息，不少新盤均部署減息後推售，相信會...

【明報文章】房委會早前公布2022年在配額及計分制下非長者一人申請者輪候公屋的調查，入面有26%是大專或以上學歷，30歲以下更達52%，有年輕化及高學歷化趨勢。有人批判這些大專生不應該跟窮人爭公屋；有...

【明報專訊】有老友話幾時是買樓的最佳時機，如果從供應角度來看，現在是買樓的最佳時機，因為無論新樓、二手樓都有很多供應，總可以搵到適合自己的預算，但一定會受到其他人質疑，如果現在是買樓的最佳時機，點解買...

【本報訊】劏房居住環境引人關注，有政黨在今年4月至6月期間，選取本港劏房戶較集中的區域，分別為深水埗、油尖旺及九龍城，搜集劏房個案及與劏房戶進行聚焦小組訪談，當中有一家4口居住在不足100呎的劏房，亦...

今年2月份，金管局宣布放寬按揭成數，其中非按保自住物業按揭成數放寬至3,000萬元最多可按七成，亦取消壓力測試要求。同時，政府宣布印花稅「撤辣」，一度令樓市迎來一段「小陽春」。 上半年的過千萬元...

對於中國房價調整何時見底，學者朱寧認為，也許還會有3、5年的進一步調整時間。 微信公眾號「正和島」刊發對上海交通大學上海高級金融學院副院長、金融學教授朱寧的專訪。朱寧2016年撰有《剛性泡沫》一...

英倫銀行本月初宣布減息0.25厘，為逾4年來首次減息，基準利率降至5厘。英國物業市場第一時間的反應，是不少發展商決定調整新盤價單，輕微上調售價，或是撤走過去一年給予置業人士的部分折扣或贈品優惠。 ...

經濟復甦不似預期，不少行業都艱苦經營。經民聯和自由黨兩大商界政黨，近日都為中小企銀行融資難開腔，行政會議成員林健鋒更為此落淚，政經界料金管局將就此事與業界商討。 也有財金界人士表示，銀行方面亦有...

今年6月香港貨幣統計數字顯示，資金繼續留在定期存款。樓市成交總值偏軟，資金未有明顯進入地產市場，租務成交上升但買賣下跌。 翻查資料，所有定期存款額2022年1月約有5.6萬億港元、2024年1月...

近日市場傳出新地在掃管笏的住宅項目將會暫停興建，引起市場有不同的猜測。到底新地暫停掃管笏項目的消息對樓市有甚麼啟示？ 政府在2月底宣布全面撤辣，之後香港樓市出現小陽春，樓市交投量隨之大增。根據土...

近期樓市正處於租務旺季，成交相當暢旺，加上近期一手樓市缺乏焦點，因此租務及租金走勢更備受市場關注，適逢筆者日前召開記者會公布有關租務最新內容，故信手拈來於本欄分享一下。 其實自從5至6月開始，筆...

逸蘭是永泰地產 （00369） 的全資附屬公司，成立於1995年，物業分布於亞太區的核心商業城市如香港、上海、吉隆坡、新加坡和馬尼拉，是次更首次進軍大灣區，於深圳南山區打造長租公寓逸居。 公寓整...

近年，內地長租公寓市場正在迅速發展，成為地產行業的新興領域，亦吸引不少香港發展商的關注。永泰 （00369） 旗下酒店和服務式住宅品牌逸蘭，首個深圳長租公寓項目逸居，今年初已正式投入使用，涉及1,61...

滙豐環球研究最新將美國聯儲局今年減息次數從一次上調為三次，每次25點子，至今年底聯邦基金利率將介乎4.5至4.75厘，並維持2025年將會再減息三次、每次25點子的預測。滙豐亞太區聯席行政總裁廖宜建認...

日前地政總署公布7月份未有新申請預售樓花同意書的住宅項目，為年初1月後再次出現上述情況，而私人住宅並扣除安達臣道項目，本年首7個月新申請預售樓花涉及約4440伙，較去年同期大減約27%，即使7月份有項...

繼去年12月參與立法會發展事務委員會代表團訪問上海，考察了當地的城市管理、舊區更新及海濱、河濱地區的建設和發展。本月初筆者再次踏足滬江，出席由上海市建設工程諮詢行業協會與香港測量師學會合辦的「2024...

【明報專訊】市場憧憬美國9月開始減息，加上樓價已從高位回落約兩成半，不少觀望已久的買家入市態度轉趨積極。現時發展商以貼市價推售，搶盡市場焦點，不乏買家趁機偷步入市，相信一旦美國啟動減息，資金流動性將增...

【明報專訊】近期樓市處於租務旺季，成交相當暢旺。其實自從5至6月開始，筆者已多次提及，留意到愈來愈多內地生、外來高才、專才及其受養人持續湧港，衍生出不少租賃需求。 此外，根據政府統計處數據顯示，...

【明報專訊】近期大家都集中觀望美國聯儲局是否會在9月開始啟動減息，發展商都不願意在此期間貿然推出焦點新盤。事實上，香港不論是樓市還是各種商業經營，這些年都被高息困擾。一旦掉頭回落，對各方面都有好處。 ...