本港主要銀行意外跟隨美國減息，帶動整體樓市氣氛好轉，發展商紛紛加快推盤步伐，由於定價保持克制，刺激上月新盤市場合共錄約700宗成交，較8月份增加近40%。 美國聯儲局議息之前，市場觀望氣氛濃厚，...
減息周期來臨，不少業主態度轉趨強硬，不願低價沽貨，整體議價空間有所收窄，令到屋苑連續六個月錄「賺多過蝕」。本報統計顯示，9月份已知成交中，獲利個案錄約254宗，較8月份210宗，按月增加約21%，涉及...
新一輪居屋即將接受申請，今年房委會將推出5個全新項目，共提供7,132伙，以市價七折發售，售價介乎143萬至467萬元，有興趣入市的市民，需留意以下幾個注意事項。 首先，合資格綠表及白表人士都可...
9月完結，中港股市表現一枝獨秀，滬綜指單月升超過17%，恒生指數單月升幅也超過17%，升幅大且急，就算升市也叫投資者無所適從。事實上，港股首先受惠美國聯儲局減息周期開始，藉此展開新一輪升市，而上周曾提...
本港房屋問題由來已久，是社會「深層次矛盾」的核心問題之一，其中劏房問題是一個重要縮影。這個由港英時代遺留下來的問題，現屆政府一直努力解決。《施政報告2023》宣布成立「解決劏房問題」工作組，由財政司副...
【本報訊】有個別銀行受累於香港商業房地產（CRE），上半年不良貸款明顯提升，市場漸關注香港房地產貸款或成為銀行下一輪風險源頭。金管局總裁余偉文指，香港房地產是內房以外，令整體銀行不良貸款率上升的原因，...
美國聯儲局本月大手減息半厘展開減息周期，內地推「組合拳」刺激經濟。金管局總裁余偉文在宏觀市場正值轉折之際，明日（10月1日）展開其第二個五年任期，他接受訪問時談到內地最近推出經濟金融措施，指見到成效。...
最近，面對持續低迷的中國樓市，中國人民銀行推出了全方位的極度寬鬆住房信貸政策，如降息、降準、降首付及增加對房地產企業的融資支持等。中共中央政治局會議更首次明確提出，要促進房地產市場止跌回穩。 同...
政府將要處理「劏房」問題，特首已預告今年的施政報告將有所交代，如果只計算居於分間樓宇單位的住戶數目，就有超過9萬戶，投資劏房收租客或面臨大變局。 施政報告交代 收租客面臨變局 長遠房屋策略...
萬眾期待的美國減息終於在9月18日宣布，市場原先預計減0.25厘，但是美聯儲局卻一口氣減0.5厘，這對香港樓市無疑是一個好消息，但是這個好消息並沒有刺激香港樓市的成交量。 美減息0.5厘後，聯邦...
早日前美國聯儲局「突發」宣布減息半厘，本港多家大型銀行隨即「跟風」減息0.25厘，為市場及一眾「供樓族」帶來驚喜，並對本港經濟及樓市帶來提振作用。 近期市場對於減息能為樓市帶來的正面效應抱有疑問...
學生宿舍成投資焦點，Weave Living投資總監彭德仁指，集團比較偏向採多元化策略，讓不同背景的人在同一項目，互相交流。 隨着老年人口的增加、海外學生和國際人才的湧入，以及他們對住屋的不同需...
住宅租金創近年新高，Weave Living投資總監彭德仁認為，減息定會帶動資金投資，在各類投資範疇上，住宅租賃項目在需求及供應上最健康，將成現階段投資首選。 投資物業講求回報率，而近兩年甲廈、...
【本報訊】啟德作為現時新盤供應重鎮，交通配套需求大增，香港測量師學會會長林家輝表示，啟德區有機會興建智慧綠色集體運輸系統，即雲巴、有軌電車或者火車等。現時正處於提交意向書階段，若加上招標及興建，大約3...
近年發展商愈來愈重視ESG（環境、社會及企業管理），其中新地 （00016） 曾提出打造全港最大太陽能發電網絡。 新地執行董事郭基泓接受本報訪問指，截至今年中已設置64個太陽能系統，包括位於將軍...
隨着美國早前開展減息周期，中國終於迎來放寬貨幣和財政政策的契機。中央上星期接連推出多項重磅刺激經濟措施，造就中港股市大升，港股甚至在上周五創出成交額達4457億元的紀錄。過往中央多次試圖穩定樓市、股市...
一年前入了一個租客，他是被其他業主趕走，有此黑資料，一定要了解清楚，否則入了一個租霸就大件事，原來，租客的舊業主突然要求佢加多一倍按金，租客唔肯，業主以破壞租約為理由趕佢走，我唔明白業主點解要咁樣做，...
美聯儲局日前宣布減息0.5厘，屬自2020年3月進入加息週期後，超過4年來首次減息。香港上上下下均觀望減息周期是否真的來臨？銀行業會否即時跟隨減息步伐？樓市未來表現又會如何呢？ 放寬貨幣政策刺激...
大型銀行最近推出全新定息按揭計劃，借款人可選擇首三年定息3.25%或首五年定息3.15%，按揭年期可長達30年。是次銀行推出的定按計劃有別於傳統定按於加息周期出現息率較高的溢價，而是在減息周期預先享有...
美國聯儲局在9月18日當地時間宣布將聯邦基金利率下調0.5%，迎來2020年3月以來首度減息，正式啟動減息周期，聯邦基金利率目標將利率降至4.75%至5%，香港各銀行隨即跟隨。我們國家上星期亦連環出拳...
