【本報訊】市場消息指,有個別銀行就減息試水溫,貸款額逾500萬元樓按,按息減3點子至H加1.35厘,個別現金回贈達1.65%水平,惟金管局獲悉後已暫停。 金管局5月份推出逆周期措施,大部分銀行隨...
樓市升勢放緩,加上金管局出招效果浮現,在一定程度令按揭市場有所降溫。金融管理局公布,七月份新申請按揭大跌近四成,跌穿一萬宗水平。按揭代理展望,樓花期較長的新盤按揭需求,將於未來數月浮現,估計八月份按揭...
美聯現夥拍經絡按揭轉介推按揭優惠,為「上車易按揭計劃」,美聯住宅部行政總裁布少明稱,若貸款額高於500萬元或以上的物業,息率全期為HIBOR加1.3厘,可節省利息高逾25%。若樓價為600萬元或以下物...
新盤提供高成數樓按蔚然成風,惟售逾2000伙的荃灣海之戀兩期項目,發展商表示,2期愛炫美原先提供的8成半樓按、將下調至7成,並於下月11日起由兩房戶先行。 長實地產投資董事郭子威表示,集團經...
發展商加快新盤銷售部署,本周末三日共約680伙開售。長沙灣喜遇最快本周日(9月3日)盡推全盤136伙;荃灣愛炫美本周五、六(9月1、2日)共推84伙。 英皇國際(00163)執行董事張炳強指,長...
新盤紛推高成數按揭吸客,長沙灣喜遇昨原價加推餘下68伙,發展商並引入最高8成備用一按,折實入場單位首期約87萬元;另屯門城•點今開價,亦計劃提供高成數按揭。 華懋荃灣全•城滙開出紅盤,7成買家採...
荃灣全•城滙挾低價、高成數按揭令項目大賣,多達7成買家採用發展商8成備用一按的付款辦法,數目之多難免為樓市增添隱憂。 根據全•城滙的付款辦法,買家只有3個選擇,包括120天即供(折扣率最高20%...
勞工及福利局局長羅致光在網誌撰文,質疑民間倡議的全民養老金,金額難以改善貧窮長者生活,又指不少低收入長者擁有可觀的資產,包括自住物業及退休的公積金。 他建議長者可參與安老按揭計劃,將自住物業部分...
新盤紛紛推出按揭優惠吸客。荃灣海之戀•愛炫美夥拍經絡提供H加1.28厘按揭計劃;而中原按揭為長沙灣喜遇買家推出最新按揭優惠,首年定息1.72厘。 長實海之戀•愛炫美今日起一連三日將推售136伙單...
近月多間銀行上調樓按息率至H加1.4厘水平,當中小額借貸加幅較大,由於目前新盤入場價動輒500萬元,相信對新盤影響小,買家仍可享低息按揭,有望推動新盤銷情。 普遍按息增至H加1.4厘 自金...
綠表客可以用最高九成半樓按購買第二市場單位,成為入市最大推動力,但各區居屋樓齡漸高,除非以較多首期入市,否則難以申請二十五年按揭還款期。令該類市場買家除了面對入場費急升的難題外,每月供款隨時要畀多「一...
較同區新盤折讓15%開盤的荃灣全•城滙,昨日開放示範單位及首日收票,市場消息指,首日收票逾2,000張,以首批單位計,暫超額認購逾9.4倍。 華懋集團銷售部總監吳崇武表示,該盤最快周六推出第2張...
(星島日報報道)荃灣新盤戰漸趨白熱化,區內海之戀.愛炫美加推80伙,令本周六日兩天以先到先得形式開售160伙,主打兩房戶型;此外,與按揭中介合作,提供首年低息樓按。 由長實發展的海之戀.愛炫...
本港按息下半年存多項不明確因素,包括美國加息步伐及縮表等,本港銀行亦加快追趕全年生意目標,有中小型銀行上調樓按轉介佣金,比大行高近一半。 樓價持續上升,金管局5月份推出第8輪逆周期措施,將內評法...
二手淡靜,工商舖市場相對活躍,首7個月成交創4年高,促使不少中小型銀行搶攻,以低息門檻及高回贈吸工商舖客,息率低至H加1.5厘,較大型銀行優勝,加快追趕全年目標。 首7月工商舖交投 4年高 ...
金管局向銀行收集按揭數據作可持續性研究,要求銀行確保按揭業務可持續,有銀行按揭部主管指出,按揭年期較一般貸款長,銀行需要預算長期的低息貸款,能否承受短期利率波動,以免重蹈一一年時承做H+0.7厘後,最...
中小型銀行受金管局壓力紛紛調高按息。市場消息指,金管局六月中向銀行收集按揭業務資料,進行業務可持續性的研究,而受金管局關注按揭利率影響,中小型銀行近月調高按揭利率水平,普遍新做按揭利率為H+1.4厘,...
(星島日報報道)金管局5月出招令銀行承做按揭成本增加後,緊密跟進各銀行在按揭市場的競爭情況,繼大銀行後,細銀行都要輕微加息「配合」。據了解,過往積極進取的工銀亞洲,在與金管局會面後亦順應要求調升按息,...
入場門檻較低的村屋上半年成交趨增,樓按競爭激烈下,村屋按揭亦成為個別銀行近期吸納客源目標之一,按息及回贈可與私樓看齊,低至H加1.3厘起,按揭成數最高8成。 二手新界村屋 半年1044成交 ...
樓價指數再次升至歷史新高,現時供樓負擔水平已達66.1%,故一些未來供應較多的地區,尤其中價新盤,加推加價幅度亦難以進取。 新盤首期動輒百萬元 中國海外(00688)啟德1號(II)自上周...