5月轉按金額急增36%

【明報專訊】根據金管局統計數據，5月份轉按金額按月大增36%，中原按揭董事總經理王美鳳認為，香港息率低是轉按金額增加的原因，加按增加亦是因素之一。 中原﹕息低刺激業主轉按 5月份轉按金額為114億元，較4月份的84億元增加35.6%（見圖）。王美鳳指現時按揭息率較低，加上今年2月至3月出現轉按熱潮，數據則反映在5月上，導致5月份轉按金額大增。 王美鳳續指金管局收緊按揭的措施可能使香港短期內的轉按金額和個案減少，但下半年整體的情况則會受到美國加息等因素影響，預計轉按的活躍程度會在下半年下降。現時本港銀行並沒有為加按數據分類匯報，加按的金額計入轉按之中。 6月現樓按揭登記破萬宗 根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2017年6月份現樓按揭登記錄10,010登記，較5月份的7986宗增加25.3%，創下近6年新高。王美鳳表示，6月份按揭數字向好，主要原因是今年3月樓市轉旺帶動按揭登記量大增。另外，樓花登記方面，今年上半年錄得4926宗登記，按年增加60.4%；樓花按揭登記597宗，按月大幅增加64%。王美鳳指近月尤其二手樓市交投回軟，預料下半年按揭登記量將有所縮減。