住宅供不應求,加上低息環境繼續,中原預期,明年樓市先跌後升。 中原地產住宅部董事總經理陳永傑指,自從政府推出新辣招後,令樓市成交宗數下跌,但難以令樓價下跌。預計明日農曆新年後一、二手市場會出...
內地自由行旅客數量有回升迹象,相關行業租舖的意慾漸漸提升,當中化粧品業明顯回暖,近月市場連錄數宗化粧品店趁低吸納的個案,尤其核心零售旺區優質舖最搶手。 旺角5500呎舖 租215萬 近月旺...
政府加辣促使資金流入工商物業,當中細碼拆售工廈入場門檻低,去貨速度明顯加快,料短期內拆售單位繼續主導市場。 加辣凍結住宅市場交投,市場預期工商舖將因此而受惠。自政府公布新一輪遏制樓價措施後,不少...
商舖租金仍在下跌,業界指出,舖租跌幅收窄,明年舖租有望見底,而大手租舖的品牌將買少見少。 據戴德梁行數據顯示,4大核心區舖位租金,於2014年高峰期回落,跌勢持續2年多,如升幅最多的銅鑼灣羅素街...
工商舖買賣於第三季起動,而政府10月推出辣招,遏抑住宅投資後,工商舖買賣亦增加。業界認為,住宅投資者或轉戰工商舖,交投料增,並預計近月買賣暢旺的商廈市場,繼續主導大市。 今年上半年整體工商舖投資...
近日車位交投熾熱,多個發展商加速拆售車位。其中新地(00016)昨日推售美孚新邨57個車位發售,數小時內全數獲買家預留,涉資約6,600萬元。 區內代理透露,該批車位售價介乎110萬至170萬元...
賣地結果揭樓市新形勢,除了中資財團進駐、中小型發展商崛起,連利福(01212)、希慎(00014)等過往以收租為主的財團亦加入,傳統大型發展商吸納土地儲備更難。 今次啟德商地屬地標式商廈項目,亦...
啟德首幅商業地由利福國際(01212)以73.9億元爆冷奪得,成交價為政府歷年商地中最貴,樓面地價6,733元呎,貼近市場估值下限,仍創九龍東商業地價新高。 該幅商業地分為南、北兩塊,位於啟德中...
零售市況持續低迷,港島核心購物區銅鑼灣的主要街道舖位難覓長期租客,惟續租予短約商戶,加上區內地舖短約租金大部分只佔長約叫租的逾30%,舖位長期被短約租戶佔據下,「短租變長租」,令傳統季節性短約租戶如利...
觀塘延線通車刺激二手樓價!鄰近何文田站的夾屋欣圖軒一個高層套三房單位以高達910萬元成交,打破約20個月前的舊紀錄,除成為夾屋新高外,亦為香港資助房屋二手樓價首破900萬元,成為資助房屋二手樓王。是次...
劉鑾鴻任主席的利福國際(01212)在中期純利顯著倒退情況下,斥資接近74億元投得九龍啟德商業地,市場估計總投資額或達150億元以上。有券商直言,利福國際要應付如此大額投資,同時地產業務並非公司最強項...
近期屢現全幢商廈成交,吸引發展商趁勢放售。將在明年下半年落成的北角京華街18號商廈,發展商恒地(00012)以暗盤放售,叫價達百億元。 呎價約3萬 貼中區商廈價 該項目總樓面33萬平方呎,...
隨着中環灣仔繞道將在未來兩年通車,將加強北角一帶連接至中環核心區,有利提高區內商業項目價值。區內現有6個大型商業項目正在發展,提供逾180萬平方呎樓面。 全長4.5公里的中環灣仔繞道,預計將於2...
10月的中半山,租賃市場依然平穩,各類租賃銀碼也有承接。 港景別墅高層 12.5萬租出 當中月租10萬元起的租賃成交,佔12宗,此類月租的呎租也有上升的趨勢,主要是區內大戶的單位供應少,市...
受南區.左岸一手的開售帶動,及MOUNT NICHOLSON分層戶入場費近3億元,也帶動大碼豪宅客入市,中半山的睇樓量增3成。 入市態度實在 半數業主反價 中原豪宅Stately Home...
高力發表2017年樓市預測,估計受加辣影響,住宅樓價在未來12個月跌5%至10%,細價樓走勢較好,料本港來年經濟向好,加上美國加息步伐緩慢,有利樓市。 明年加息步伐將緩慢 高力國際(香港)...
2016年11月23日 星期三回上頁 I 我的書籤I 我要回應I 友善列印 地產 S M L 上一篇 | 下一篇 加辣後屋苑估價持平 嘉湖跌1% 業界:下月加息升溫 季內估值料挫5% ...
今年商廈成交量價齊升,蔡宏興表示,香港營商環境理想,商業樓面需求大,吸引內地及海外企業租售,繼續看好明年商廈發展前景。 亞洲區寫字樓昂貴,當中香港核心區寫字樓租金更位列全球首位,蔡宏興稱,香港作...
南豐發展董事總經理蔡宏興指,經濟穩定及剛性需求大,料明年本港樓價升5%,豪宅則有逾1成升幅;市場偏重開細則,難啟動換樓鏈,將為樓市埋下伏線,推高大單位樓價。 加辣影響中價盤 二手將萎縮 政...
二手私宅租金續見攀升,上月香港107個大型屋苑平均實用呎租錄32.6元,按月升0.6%,租金雖連升七個月,但升幅開始收窄。期內十大屋苑中,以具鐵路效應的紅磡黃埔花園按月升5.1%,表現最突出。 ...