(星島日報報道)二手交投持續,用家繼續主導市場,其中將軍澳寶明苑呎造13507元,為新界區呎價最貴居屋;而沙田欣廷軒以630萬元成交,創屋苑造價及呎價新高。 世紀21分行經理魏仕良表示,將軍...
(星島日報報道)政府於上月初宣佈加辣,各大屋苑成交量顯著下跌,其中,十大屋苑於上月僅錄133宗成交,按月下跌47.6%,由於放盤量減少價格則持續乾升,幅度1%至5%。其中,鰂魚涌龍頭屋苑太古城首當其衝...
綜合10月份的山頂、南區租賃成交,共錄得27宗,當中10萬元起的大租,佔30%。 紅山半島2623呎 16.8萬租 區內的租賃表現以中規中矩來形容,不少租客也同時於買賣市場睇一手樓比較,令...
10月份山頂、南區共錄得30宗買賣,涉及的總成交金額,在區內的一手主導下,一、二手豪宅共錄得52.13億元成交,不連地皮買賣計,交投金額為6年最多。 2新盤吸睇樓客 一手26宗成交 過去一...
世邦魏理仕指出,中資機構近3年租120萬平方呎樓面,而目前1成甲廈樓面由中資承租。 世邦魏理仕香港、華南及台灣董事總經理郭富禮指,據該行最新研究報告《香港甲級寫字樓市場的演化——微觀分析》,在為...
11月首28日一手私樓註冊金額達297.9億元,創自1996年有紀錄以來最高,並將首度衝破300億元,惟加辣後成交淡靜,料12月註冊金額將下挫至百億元水平。 美聯物業綜合土地註冊處資料顯示,撇除...
政府進一步加辣,大大提高住宅投資成本,投資者即時轉投非住宅市場。其中,有上水住宅投資者斥450萬元,購入上水龍豐花園3個車位收租。 區內代理透露,一名上水區傳統住宅投資者,10月下旬開始部署再度...
近期車位價格炒起,固然是加辣後的副產品,雖然中短期或受大量租盤同期推出影響,但長遠來看,因私家車增長速度快,市場需求大,將推高車位造價。 根據政府統計,1995至2015年間的年均增長率高達3%...
大業主高佣促銷車位,買家容易被熾熱氣氛影響而入市,不過車位屬小眾市場,租賃及造價資訊透明度低,買家入市前宜多做功課。 資訊透明度低 轉手有難度 由於車位租賃及成交,大部分是透過業主以自讓形...
加辣後資金蜂擁至車位市場,單月市場拆售逾1,400個車位,涉資15.4億元,屬近4年來最旺月份。 資金刺激車位價飈升,嘉湖山莊車位月內連續5次破頂。惟業界指出車位需求及價格,易受經濟影響,非投資...
短約租戶長期佔據核心購物區主要街道舖位,旺角西洋菜南街一個單邊地舖,新近再獲短租戶以每月約30萬元承接,該舖位已有約17個月未有長約租戶落戶。 消息稱,上述舖位為西洋菜南街4號地下單邊地舖,面積...
【明報專訊】近年中資湧港購商用物業,市場消息指,理想集團旗下觀塘道320號工廈The Icon,最新獲內地客以7000萬元洽購全層,樓面涉6417方呎,呎價1.09萬元。 港甲廈樓面 中資租用一成 ...
【明報專訊】本港商廈市况漸升溫,近月政府推出多幅商用地皮,包括黃竹坑商貿地及啟德發展區「雙子塔」項目,均以高價成交,反映市場對商用地皮需求頗大。皇家特許測量師學會(RICS)香港區理事會主席劉健民認為...
細價上車單位樓價較低,加上現時樓市以用家主導,可謂「無得輸」。牛頭角淘大花園迷你戶做價首度升穿「四球」,實用面積255方呎單位以408萬元登記售出,創屋苑迷你戶新高價,較三十一年前初開售時每呎793元...
【明報專訊】由今年第二季開始,到政府本月初加辣前,樓市成交市况活躍。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,今年首10個月居屋第二市場買賣成交暫錄1946宗,涉總值68.01億元,較去年全年總和1280宗及...
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示,該行統計10大焦點工廈區註冊總值約22.29億元,按月大增95%。 資料顯示,10月份市場僅錄213宗工廈買賣註冊成交,按月微跌5%;涉及註冊總值...
仲量聯行預計,即使提高住宅印花稅,住宅樓價明年仍難回調,料全年升約5%。 仲量聯行董事總經理曾煥平指,下半年受惠恒指上升、英國脫歐後資金流入亞洲,本港樓市亦起動,扭轉上半年跌勢。 辣招遏交...
【明報專訊】政府近期推出新辣稅後,樓市交投隨即放緩。仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平稱,由於市場累積一定住屋需求,且不乏具實力買家,加上按揭息率低,認為辣招對樓價影響不大。雖然住宅成交量將回落...
內地發展商積極投地,帶動地價。仲量聯行報告指,今年政府招標的住宅地,佔62%獲內地發展商入標競投,較去年增9個百分點,競爭加劇下,相信香港發展商吸納土地將更困難。另政府推出新辣招,該行預期二手交投將會...
(星島日報報道)新辣招出台後,用家仍偏向物色優質戶,發展商亦趁勢以優惠吸用家。不過,據業界統計,出招後本港整體住宅物業成交迅即冷卻;預計本地樓市短期內呈「價量齊跌」局面,二手平均樓價跌約3%至5%,一...