2019-07-24
經濟日報
一手市場焦點落在大埔白石角朗濤，本周六（27日）推售238伙，項目至今收逾1,800票，超額認購近7倍。
鷹君（00041）旗下朗濤昨晚上載銷售安排，將於本周六推售238伙，單位面積由389至1,231平方呎，包括1至3房戶。折實售價由553.6萬至2,209.3萬元，折實呎價由11,445至17,947元。
是次分為A及B兩組，其中A組買家可購入最多5個單位，但最少需購入1個精選單位。而B組則為一般買家，最多可購2伙。項目將於今日（24日）下午7時截收意向登記。
晟林周五推30伙 暫超額3倍
同樣為全新項目的何文田晟林，早前推出首批30伙，折實售價由741萬至1619.9萬元，折實呎價27,826至38,661元。項目昨日推出首張銷售安排，將於本周五（26日）推售30伙。市場消息指，項目將於周四（25日）截收意向登記，暫收逾120票，超額認購約3倍。
匯璽III上載樓書 擬下月推
而新地（00016）西南九龍南昌站上蓋項目匯璽III，剛上載樓書至項目網站，料最快下月推出市場。匯璽III共提供1,172伙，單位實用面積由267至2,171平方呎，共設3幢高座分層大樓，為第6、7及8座；另有2幢低座包括皇鑽匯及彗鑽匯。新地表示，項目銷售部署在籌劃中，為讓公眾率先了解項目詳情，今日於官方網頁上載售樓說明書。實體售樓書將容後派發。有關銷售的詳情，容後公布。
同屬新地旗下的元朗錦田北PARK YOHO Napoli（峻巒第2B期）加推第5張價單，涉及72伙。價單定價由1,051.4萬至2,451.9萬元，呎價由17,652至20,989元，項目折扣不變維持最高16%，折實售價由883.2萬至2,059.6萬元，呎價14,828至17,630元。
須留意的是，發展商維持與上一張價單一樣，同樣設有回贈優惠，500呎以下單位可多3%回贈，500呎以上最多5%，連同額外1%回贈計算，意味單位最多有6%回贈。撥出145伙本周六發售，當中136伙屬於一般公開發售，另有9伙屬招標形式發售。
而恒地（00012）旗下香港仔南津．迎岸昨亦加推20伙，折實約455.62萬至695.88萬元，折實呎價約2.3萬至3.5萬元不等，本周六發售。其中29樓C室頂層戶，面積195平方呎開放式戶，連有179平方呎天台，折實售價695.88萬元，價單呎價35,686元，將挑戰港島南開放式新高紀錄。
撰文 : 梁可昕