2019-07-24
經濟日報
受惠港鐵南港島線通車，交通網絡擴展後，堅尼地城區內舊樓吸引財團併購重建，將為該區帶來不少新住宅供應。
港鐵堅尼地城站啟用後，前往港島或九龍市區更添便利，鄰近港鐵堅尼地城站的卑路乍街、爹核士街及吉席街等一帶有不少舊樓和舊式工廈物業，具有重建價值，吸引多家財團進駐收購重建為住宅，部分於近年相繼落成，例如加多近山、浚峯及Imperial KENNEDY等。
積極收購 作商住發展
與此同時，新地（00016）在2016年透過強拍以7.5億元統一卑路乍街34至34B號及石山街1A至1C號保發大樓的全數業權，地盤面積約8,822平方呎，而比鄰卑路乍街38號天成工業大廈，則獲另一發展商恒地（00012）收購集齊全數業權，項目去年已獲批拆樓紙。若發展商合作發展，預計兩地合併後的地盤面積約1.52萬平方呎，可重建商住樓面約15萬平方呎，以每伙400平方呎計算，估計可帶來約350個中小型戶。
至於，英皇國際（00163）去年亦完成收購堅尼地城爹核士街24至26A號舊樓項目，可建樓面約2.1萬平方呎，相信將興建中小型單位為主。另外，高山企業（00616）最近公布已收購爹核士街1B至1E號全數舊樓業權，將合併重建為商住樓宇或服務式住宅。