(星島日報報道)政府上月推出新辣招,針對住宅投資市場,令不少資金轉投車位等工商市場;星島地產網以「政府加辣後,買家是否會轉購非住宅物業?」為題進行民調,其中有47%受訪者認為,政府加辣,買家將會轉移至...
美國加息在即,市場籠罩着濃厚的觀望情緒,過去周六、日兩天,10大屋苑僅錄9宗成交,連續7周成交量在10宗以下,5個屋苑零成交。 中原數據顯示,10大屋苑在周六、日,錄得9宗買賣,較對上一周升12...
加辣後,購買力流入居屋市場,成交價屢創新高,估價急升溫。本報統計10個居屋屋苑的銀行估價(已補地價),當中8個在加辣後錄得升幅,將軍澳寶盈花園單月漲近1成,加幅最高。 政府11月4日向住宅市場加...
政府收緊公屋富戶政策,即時刺激第二市場需求,過去兩日粉嶺公屋及居屋第二市場查詢增約30%,區內欣盛苑放盤即見輪候睇樓,元朗綠表客查詢亦增約10至20%。 欣盛苑現輪候睇樓 六福行黎樹森稱,粉嶺...
梁振英棄選,樓市信心反彈,市場連錄高價成交。鰂魚涌太古城標準戶售價突破二千萬元,實用呎價約20,374元,創屋苑今年標準戶新高;上車盤屯門豐景園兩房戶售價今年首破「四球」,中層戶售410萬元,屬屋苑今...
加辣後二手市場放盤減少,發展商乘勢部署明年排山倒海推盤。據本報統計,明年全港料有超過50個新盤出籠,涉逾2.8萬伙,市值高逾3,000億元,單計四大供應重鎮已提供逾1.66萬伙,較今年暫錄新盤成交更多...
【明報專訊】上星期五特首梁振英突然宣布不競逐來屆行政長官選舉,市場即時評論四起,正負意見參半。依筆者之見,畢竟上月政府才宣布加辣,加上新任特首人選屬未知之數,離下屆新班子上任仍有半年時間,料短時間內不...
樓市加辣後,二手樓價指數續升,最新報144.91點,按周升0.3%,連升4周,升勢由豪宅帶動,中小型單位樓價平穩。分析料,樓價短期將高位橫行。 大單位樓價指數 按周升1.82% 反映二手樓...
新辣招一出,「辣」低二手樓交投,但上車盤樓價卻「反高潮」輪流破頂,令一心候低入市的無殼一族難免失望。其實,如果不介意住得遠一點,放眼新界北區不乏減價上車盤,個別較去年高位回落近4%,想尋覓低水盤不妨「...
今年賣樓收益創集團紀錄新高的華懋,部署明年推售五個新盤,涉及逾1,800伙,九龍塘賢文禮士率先登場,規模龐大的荃灣西站城畔項目有望於本月下旬命名,最快明年第二季推售,涉約953伙。 頭炮九龍塘賢...
(星島日報報道)車位承接力強,市場上仍有投資者購逾百萬元車位。將軍澳區南豐廣場剛錄一宗車位成交,作價133萬元。香港置業分行營業經理蔡德禮表示,將軍澳區南豐廣場L2單號車位,以約133萬元承接,用家看...
【明報專訊】加辣滿月後個別半新盤交投不俗。2013年底開售的東涌昇薈,近日連環錄得3宗三年額外印花稅SSD期滿的鬆綁貨成交,買家均為本地首置客,相關單位成交價700萬至1020萬元,原業主帳面平均賺幅...
【明報專訊】政府上月初突擊公布加辣,中原城市領先指數CCL受大型單位上升帶動,最新報144.91點,按月升0.31%,數字反映11月14至20日、即加辣後第二周豪宅樓價續升。中原研究部高級聯席董事黃良...
新樓市辣招已推出一個月,買賣雙方對樓價看法仍充滿分歧,二手交投相當淡靜。各區主要屋苑交投零星,本月首7天,部分更屬零成交,可見市場氣氛十分薄弱。 各屋苑中,美孚新邨屬少數可保持平穩交投量的屋苑,...
商廈交投理想,業界認為,明年指標甲廈呎價可望升1成以上。 據中原10大指標商廈統計,11月份本港商廈合共錄13宗成交,交投平穩。較具指標商廈成交,為金鐘遠東金融中心中層05室,面積約1,378平...
近期渣打銀行縮減成本,消息指,集團原租用渣打銀行大廈一層樓面,早前推出市場分租,結果獲同區金融機構承租,呎租約80元;另香港優質寫字樓租務開支繼續冠絕全球。 市場消息透露,中環德輔道中4至4A號...
新辣招後投資者陸續入市,核心區舖位錄大額買賣成交。資深投資者黎永滔最新以約2.12億元購入旺角亞皆老街71號交吉地舖,呎價逾30萬元,為黎氏今年購入的第一間舖;原業主持該舖長逾六十年。 不計建築...
港府對樓市加辣,加上內地截停走資及美國加息預期等因素夾擊下,再有外資行看淡香港樓市前景。德國商業銀行亞洲高級經濟學家周浩昨日指出,近期有太多內地資金流入香港,把香港樓價推得太高,但內地政府出招限制資金...
【明報專訊】有投資者趁舖市回軟出擊買舖。資深投資者黎永滔今年首度入市,最新斥2.1億元購入旺角亞皆老街71號地舖,按舖位面積約900方呎計,平均呎價逾23萬元。 是次成交的71號地舖,連同毗鄰的...
【明報專訊】美銀美林就中港房地產市場發表報告,其對兩地住宅市場持保守態度,對本港樓價前景更為悲觀。該行預期,受政府「加辣」影響,本港樓價將結束長達13年的升勢,未來3年樓價將跌兩成。 港地產股未來半...