2019-07-29
經濟日報
在現時住宅成交量低迷的情況下，第一太平戴維斯住宅銷售部董事總經理張作基認為，作為代理只有勤力，盡量做好口碑，才能突圍而出。
踏入下半年，受中美貿易戰等因素困擾，加上修訂《逃犯條例》引起的爭議，雖然對樓價仍未有明顯的衝擊，但成交量已回落，市場觀望氣氛濃厚，據土地註冊處數字顯示，6月份僅錄得6,211宗註冊成交，較5月份10,353宗，下跌4成；而本月截至首17日，整體註冊量僅錄得3,432宗，對比上月同期3,459減少約6.6%，成交氣氛仍然淡靜。
成交低迷 6月成交量跌4成
張作基認為，在淡市時期代理更需要透過勤力去突圍，他指，現時代理已不單純只處理物業雙邊交易，有時買家有按揭的疑難，代理亦要代為處理，「就算係處理租務的個案，除了要為租客提供物業建議，可能還要顧及周邊是否有好的校網等等，需要提供更『全面』或『增值』的服務。」
「好多國內客更注重代理的口碑，他們更重視朋友之間的介紹，當你做得好，就自然更容易接觸到國內客。」他說。