2019-07-29
經濟日報
【本報訊】迷你戶獲資金追捧，大埔運頭塘邨面積不足200呎開放式單位，以呎價1.57萬元沽出，創項目呎價新高。
青衣青泰苑 綠表588萬破頂
「龍床盤」屯門菁雋受買家追捧，同時刺激二手市場上同類細單位交投。市場指出，大埔運頭塘邨運臨樓低層21室，實用面積164平方呎，屬於開放式單位，日前以258萬元（連地價）沽出，呎價15,732元，創項目呎價新高。
原業主2016年以120萬元購入單位，持貨3年易手，帳面獲利138萬元，升值1.1倍。翻查紀錄，上述單位屬於運頭塘邨近兩年以來，首宗迷你戶成交個案，亦較項目舊呎價紀錄14,898元，高出5.5%。
其次，青衣青泰苑綠表樓價新高。有指屋苑F座中層9室，實用面積645平方呎，以588萬元沽出（未補地價），呎價9,116元，是次成交價屬於項目新高。
屯門兆畦苑 中層呎售10857
另一方面，居屋自由市場方面，祥益地產營業董事胡志偉指出，屯門兆畦苑B座中層5室，實用面積385平方呎，開價440萬元，減價22萬元，以418萬元沽出，呎價10,857元。