2019-07-29
經濟日報
【本報訊】社會爭議持續，影響樓市氣氛，7月份二手市場至少錄得3宗撻訂個案，集中於逾千萬元的豪宅項目，包括上水歌賦嶺洋房，涉及50萬元訂金，另亦市傳跑馬地禮頓山相連戶重售。
傳禮頓山相連單位重售
最新一宗撻訂個案，為上水歌賦嶺龍栢徑雙號屋，本月以1,585萬元沽出，單位面積1,315平方呎，呎價12,053元。
據了解，新買家認為成交價較市價貴，加上樓市前景不穩，最終放棄交易，撻訂離場，涉及50萬元訂金，另連同雙邊佣金支出31.7萬元，預計損失約81.7萬元。
另外，本月初資深投資者尹柏權以1.3億元，購入跑馬地禮頓山7座高層A及B室相連戶。
昨日有市場消息指，單位以1.59億元重新沽出，較舊價高出22%。惟尹柏權回覆本報，指已經繳交了樓價4.25%的物業印花稅，意味單位已進入簽署正式買賣合約階段。
原業主為海域集團創辦人葉劍波兒子葉域及相關人士，單位早於2003年以3,128萬元購入。
二手撻訂 集中逾千萬物業
事實上，近日撻訂二手單位，主要集中於逾千萬元的物業上，反映社會爭議對換樓客影響較大。早前奧運站維港灣8座複式單位，6月份以屋苑新高價3,880萬元易手，惟買方沒有如期完成交易，以樓價3%計，料損失逾116萬元訂金離場。
有指原業主剛將單位提價放盤，現叫價4,150萬元。