(星島日報報道)中原高級聯席董事黃良昇指出,本月截至18日,樓宇買賣合約登記暫錄3377宗,預測全月錄5500宗,較去年12月的6967宗,下跌約21%。受辣招影響,加上適逢12月聖誕傳統淡季,發展商...
【本報訊】美加息後樓價輕微回軟,二手樓價指數連續三周下跌,按周微跌0.08%,代理行預計樓價只是短暫受壓,無阻上升的趨勢。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Centa-City Leadin...
公營房屋供應未達長策目標,新改劃用地之中,除公營房屋比例近9成外,幾乎盡攬市區靚地,包括牛池灣豐盛街用地,恐令庫房收入減少之餘,私宅靚地亦買少見少。 啟德4地 提供6千伙公屋 政府積極覓地...
施政報告提出改劃26幅房屋發展用地選址曝光,包括曾經規劃為主題公園的馬灣以南用地,將建中低密度私人住宅,提供4,500伙,勢成翻版珀麗灣,市場估值近百億元。 合共涉逾6萬伙 9成公屋 根據...
【本報訊】剛公布的施政報告提出將更多具高生態價值的用地納入郊野公園範圍,城市規劃委員會下周三將聽取發展商和記黃埔管理(天盛)有限公司申請將其擁有的一級歷史建築甘道23號,與毗鄰香港郊野公園的綠化地進行...
【本報訊】施政報告列明土地供應不足,導致住宅單位供不應求。運輸及房屋局局長張炳良昨日承認,房屋建屋量不達標,情況「毫不理想」,又指未來十年廿三萬六千個住宅單位的供應量,與廿八萬個單位的目標有落差。另外...
二手樓價繼續回軟,代理行二手樓價指數連跌三周,累跌1.46%,最新報144.16點,創八周新低。市場連錄內地客損手個案,其中黃大仙現崇山高層戶售2,250萬元,約三年帳面已蝕逾146萬元。 反映...
【明報專訊】市場聚焦新盤戰之際,馬鞍山迎海•星灣新錄得額印鬆綁貨易手個案。中原高級分行經理黃家樂指,上述迎海.星灣19座中層C室,屬實用512方呎兩房戶,以695萬元易手,實呎1.35萬元,新買家為換...
聯儲局主席耶倫有關息口的言論,令市場對美國加快加息步伐預期升溫,上海商業銀行調整今年美國加息次數預測,由兩次增至三次。有學者更預期,今年香港或跟隨加息一至兩次,勢加重市民供樓負擔。 上商研究部主...
美國聯儲局主席耶倫發表「鷹派」言論,同時施政報告提及未來三至四年潛在一手私人住宅供應創紀錄新高,摩根士丹利「轉軚」看淡香港住宅樓市前景,直言今年是樓市轉捩點,並且調整今年樓價預測,由之前預期上升5%,...
【明報專訊】踏入2017年,市場已有三大新盤發售,總計全港五大發展商,包括長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、新世界(0017)及信置(0083),今年將有1.55萬伙推售,將與去年...
(星島日報報道)大摩摩笛再奏唱淡樓市,摩根士丹利發表研究報告指出,預計香港住宅價格今年或跌5%,同時零售地產租金亦下降5%,大摩對本港的樓市預測,為自2008年以來首次下跌。 大摩解釋,利...
(星島日報報道)市場對豪宅需求殷,尤其山頂南區內超級豪宅,受到內地資金的追捧,中原料今年樓價跑贏大市,可望上升1成。 中原山頂南區董事何兆棠表示,去年山頂南區一二手錄170宗成交,較2015...
人流滙聚核心舖位難求,能綜合多類客源、比鄰一線旅遊區者則更買少見少,油麻地碧街一地舖,以4,980萬元放售,呎價83,000元。 租戶已續租 回報率約2.7厘 美聯旺舖營業董事游院玲表示,...
近年醫療行業趨向落戶於各區優質商廈,不少商廈已漸變為醫務大樓,而旺角中心有3個單位連醫療行業租約放售,意向呎價2.68萬元。 連醫療行業租約 租務有保證 醫療行業收入穩定,而且多為長情租客...
二手市場缺盤嚴重,能讓準買家入屋睇樓的單位更少,青衣灝景灣一個低層2房戶,可睇樓,即放即獲準買家以725萬元理想價承接,2房造價力追2015年創下的733萬元高位。 499呎低層 減15萬獲承接...
施政報告重申增加未來住宅供應,對二手樓價未構成即時影響,昨鰂魚涌康怡花園連錄兩宗成交,包括兩房戶以市價每呎1.5萬元沽,其次將軍澳居屋富寧花園558萬元售創新高。 施政報告公布後,政策對二手市場...
●利嘉閣(工商舖)表示,上月共錄144宗商廈買賣登記,按月回升43%,創17個月新高,亦連續四個月企穩於逾百宗登記之上。總結去年,商廈累計登記1,060宗,較二○一五年全年的1,582宗減少33%,涉...
訪港內地旅客減少及消費模式改變,為香港舖市過去兩年出現調整的主因之一。仲量聯行的《商舖新趨勢》報告顯示,核心消費地段已出現新局面,商舖租金冠絕全球的銅鑼灣羅素街,於一四年佔67%商舖出租作珠寶鐘錶店,...
過去數年活化工廈政策激活全幢工廈交投,但自政策於去年三月底結束後,交投轉趨淡靜,大額及全幢工廈成交大減。去年全年逾4億元的工廈買賣僅6宗,按年挫四成,全幢工廈成交亦按年少四成。有代理指,活化工廈政策結...