核心區商廈升勢正盛,而環球大廈處中環正中心,交通便捷,呎價勢創新高。 中環商業地段,主要為置地廣場一帶及國金2期附近,而環球大廈位於德輔道中及干諾道中,屬中環傳統核心商業地段,大廈旁有天橋,連接...
近年政府想盡辦法整治樓市,從過去擔心樓市大跌,好不容易才甩掉負資產這個大包袱,然而,由於過去漠視土地長遠供應不足的隱憂,加上開通中港自由行,本港經濟迅速反彈。 2008年美國為應對次按爆破,採取...
5月3日美國聯儲局公布暫不加息,市場普遍預期6月加息機會大增,不少發展商仍未見卻步,繼續群起推盤。 據了解,5月份有機會推出的新盤數目高逾3,000伙,究竟此乃加息前新盤散貨潮,抑或是買家入市的...
中原地產一項研究報告指出,新盤一手買家第一按揭市場,財務公司的市場佔有率有上升趨勢。 2017年落成的新盤由財務公司承按的有821宗,涉及買賣合約金額61.02億元,分別佔15.5%及16.4%...
【本報訊】近期商廈市場交投暢旺,差估署公布的3月份商廈樓價及租金指數俱升,雙雙創出歷史新高。 當中,商廈樓價按月升2.2%,連升8個月,累積升幅達15%。 樓價連升8個月 累積15% ...
【本報訊】粉嶺碧湖花園呎價1.1萬元破頂,兩房售445萬元,較1年半前低位反彈5成。二手交投旺,馬鞍山迎海連錄兩宗辣稅鬆綁貨買賣。 上車盤樓價急升,粉嶺碧湖花園3座中層H室,實用面積400平方呎...
樓價持續飈升拋離租金升幅,導致私樓租金回報率再創新低。差估署公布,3月份中小型單位租金回報率下跌0.1個百分點,當中中型單位跌至只有2.5厘歷史新低。 根據差估署公布,今年3月私人住宅租金回報率...
私樓供應持續增加,差餉物業估價署數據顯示,3月份私樓落成量錄得4,181伙,較去年同期大增4倍,創2004年9月以來的13年單月新高,最主要是來自中小型單位。 76%落成新樓 屬中小型戶 ...
換樓意欲上升,帶動中價豪宅承接力理想。北角半山雲峰大廈有三房單位獲買家以2,930萬元購入,創物業新高價,而火炭御龍山有馬場景三房戶售1,840萬元,創屋苑同類新高價售出。 中原蔡瑋倫表示,雲峰...
新盤收票理想,恒基地產(00012)旗下西營盤翰林峰收票逾1,600張,以下周二首度開售128伙計,超額認購約十二倍。而項目尚未開售先加推、加價,昨加推65伙,個別單位加幅最多約4%。 翰林峰第...
政府積極增加土地供應,帶動私人住宅落成量攀升,政府數據顯示,三月份私人住宅落成量高達4,181伙,按月勁升逾521倍,並創十二年半的單月新高。 達4181伙 逾12年最多 差估署臨時數字顯示,...
財務公司於新盤一按市場的市佔率有上升趨勢。據代理統計數字,預計今年落成的新盤,由財務公司承按的有821宗,涉及買賣合約金額61.02億元,分別佔15.5%及16.4%,至於去年落成的新盤,宗數與金額則...
二手樓價升勢未停,在新盤帶動下,奧運站柏景灣兩房戶獲買家以888萬元承接,實用呎價逾1.9萬元,料創兩房新高。而辣招鬆綁盤繼續成搶手貨,天水圍嘉湖山莊一個三房戶,原業主持貨三年即以528萬元沽出,創同...
近日市場銀主盤有增加的趨勢。個別地產代理行網頁顯示,本月該行首八日已新增9個銀主放盤,較上月同期僅3個,升幅達兩倍。新增銀主盤包括將軍澳天晉單位,以1,800萬元放盤,放盤價為同類叫價最低,料為該屋苑...
【明報專訊】新地(0016)旗下元朗YOHO MALL I 擴展部分、佔地50萬方呎將於今年7月起陸續開業,額外增加100間商舖,新租戶包括百老匯院線及一田超市。新地代理租務部總經理林家強表示,現時Y...
【明報專訊】九龍站君臨天下錄罕見跨座式相連戶成交。市場消息指,君臨天下2座高層C室及3座高層A室跨座式相連單位,實用合共2108方呎(建築共2766方呎),近日以約9680萬元售出,實呎45,920元...
【明報專訊】中環美利道商業地王周五截標,部分商廈業主紛以高價放售物業。永安百貨家族第四代後人郭志舜趁勢標售持有的旺角中心14樓全層,面積約15,668方呎,市場估值約3.4億元,若落實售出,成交呎價高...
【明報專訊】樓市升勢不停,雖然大多半新盤鬆綁貨均錄獲利二手成交,個別屋苑卻現銀主盤。樓齡約5年的將軍澳天晉首現銀主盤,1伙4房銀主盤現開價1800萬元放售,低於同類價約14%。 市場料斷供淪銀主...
【明報專訊】主打迷你單位的恒地(0012)旗下西環翰林峰昨加推65伙,平均折實實呎28,201元,比上周五公布價單的首批折實實呎約2.61萬元高約7.3%;若對比同樓層同類單位,部分單位加價近4%,項...
港島指標屋苑太古城5月暫錄7宗成交,平均實呎約1.75萬元,並錄得屋苑今年首宗額印鬆綁貨成交。中原資深區域經理張光耀表示,屋苑新錄得一宗3房額印稅SSD鬆綁貨成交,單位為紫樺閣高層實用922方呎E室(...