2017-05-09
經濟日報
【本報訊】近期商廈市場交投暢旺，差估署公布的3月份商廈樓價及租金指數俱升，雙雙創出歷史新高。
當中，商廈樓價按月升2.2%，連升8個月，累積升幅達15%。
樓價連升8個月 累積15%
根據差估署數據顯示，3月份寫字樓樓價指數報477點，屬於歷史新高水平，按月升2.2%，自去年7月起連升8個月，累積升幅達15%，較去年同期則升12%。升勢最主要來自甲級寫字樓，按月升幅達3.2%，而乙級及丙級寫字樓則分別錄得1.7%及1%。
事實上，近期受中環美利道地王推出消息刺激，商廈交投熾熱，例如金鐘力寶中心1座一個高層全層戶，面積約1.4萬平方呎，造價4.72億元，呎價約3.37萬元沽出，創該廈呎價新高紀錄。
另外租金方面，3月份寫字樓租金指數最新報257點，按月微升0.04%，升幅最主要來自乙類寫字樓，按月升1.2%。
至於零售業樓宇（舖位）方面，3月份樓價指數報536.7點，按月跌1.4%，中止過去8個月的升勢，重回去年11月水平；而租金指數則按月持平。