本港面對市區樓宇老化問題,皇家特許測量師學會(RICS)稱,九龍區舊樓普遍已用盡地積比率,宜放寬密度至與港島區一致水平,及採用公私營合作模式進行大規模重建。 政府在《香港2030+:跨越2030...
上半年樓市交投熾熱,多個新盤有價有市,為地產代理行業擴充帶來有利因素。近月地產代理再次掀起高價搶舖潮,有指利嘉閣地產部署大舉進軍新界北區,其中大幅提租1.7倍搶租粉嶺名都商場一個舖位。 區內代理...
市場聚焦新盤,過去周末二手10大屋苑中,6個零成交。首置買家不受金管局新措施影響,細價屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊等,主導二手買賣。 一城嘉湖共4宗 佔整體6成 金管局再度收緊按揭,料令...
二手樓價升勢持續,有代理行樓價指數顯示,本港二手樓價指數連升15周至156.44點,已經連續13個星期創紀錄新高,但按周升幅已收窄至僅約0.11%。另外,受新盤帶動,荃灣樂悠居連天台一房單位售545萬...
【明報專訊】樓市暢旺,不同宗教團體亦入市。土地註冊處資料顯示,基督教宣道會香港區聯會有限公司於上月底購入荃灣花園共50個商舖,涉資1.98億元。原業主為SMILAX COMPANY LIMITED,公...
【明報專訊】樓價升勢持續,私宅樓價指數連續13周、即約3個月創新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,中原城市領先指數CCL最新報156.44點,按周升0.11%;CCL(中小型單位)報157.28點...
金融管理局一星期內兩度出招為地價和樓價降溫,上星期五收緊銀行貸款給發展商買地指引,昨日又進一步收緊銀行貸款給小業主買樓的條件,首當其衝的是投資客和內地客。樓價或將因此橫行一段時期,測試市場承接力,中期...
(星島日報報道)新盤連環開價出擊,搶奪市場焦點,部分二手業主觀望新盤銷情再作部署,加上盤源持續緊張,令不少買家轉投新盤市場,令本周末屋苑預約睇樓量,整體下跌逾5%。 美聯住宅部行政總裁布少明...
多個大盤蜂擁登場,發展商低價開盤搶客。建灝地產啟德天寰昨公布首張價單推出165伙,價單平均呎價約21,948元,折實平均呎價17,888元,較同區新盤做價低約一成,一房戶折實入場費約545萬元,呎價1...
過去一周,10大屋苑去盤速度進一步放緩,由於多個新盤開售或醞釀開價,加上二手盤源持續短缺,令叫價高企,使買賣雙方呈拉鋸局面。 太古城呎價撲萬八 港島區方面,過去一星期僅太古城的量、價有明顯...
中上環物業租售價向上,區內地盤及全幢物業重建價值高,今年獲財團注視。 安蘭街11至15號商廈 7.7億易手 本年中上環錄得多宗大額買賣,而成交中不少屬具重建價值項目,如早前業主標售中環安蘭...
租金持續高企,實用約300平方呎的細戶月租高見1.3萬元至1.5萬元,沙田河畔花園呎租達52元。租樓開支愈來愈重,有租樓一族為節省租金開支,惟有愈住愈細,由本來租住1房戶,改租大劏房。 友人兩夫...
中環美利道地皮造價理想,區內乙廈呎價亦破頂。消息指,中環好利商業大廈單位,以每平方呎約1.57萬元成交,呎價破頂。同區雲明行單位以1,700萬元成交,呎價約1.7萬元亦創新高。 好利中層 呎價1...
樓價飈升,市民供樓負擔增,採用長還款期比例有上升趨勢。數據顯示,今年1月選擇30年還款期按揭佔比為18%,至4月份升至23%,單季升5個百分點。 面對樓價持續上揚,買家承造按揭採用的還款期,借足...
●世紀21北山嚴智贇稱,北角峰景大廈低層D室,實用面積1,720方呎,三房加工人房間隔,以2,590萬元售出,實用呎價約1.5萬元。 ●利嘉閣梁浩賢稱,灣仔尚翹峰錄本月首宗成交,屋苑1座高層D室...
中環美利道商業地王成交價轟動全城,下周截標的啟德第1F區2號地盤商業/酒店地,有測量師隨即將估值調升20%至約229.5億元,有機會成為另一幅「二百億地王」,創香港地價歷史次高。商廈業主亦群起反價或短...
中環美利道商業地王以超過二百億元售出,創出香港歷來最貴地皮成交價,呎價高達5萬元,較現時商廈二手呎價更高。在「麵粉貴過麵包」下,市場預計商廈呎價會再闖高峰,不少甲級商廈業主已經封盤,投資者轉投乙級商廈...
荃灣新盤持續熱銷,區內再有新盤登場料進一步凍結二手交投。代理透露,海之戀第一期昨公布低價推出後,個別業主叫價態度開始軟化,個別由原本零議價轉為不多於3%議價幅度,同時,區內亦有約40%放盤業主暫時封盤...
【明報專訊】2015年11月的審計報告列出4宗辦學團體未有歸還空置校舍或教育局稱未能取用空置校舍的個案,當中僅前上水宣道小學校舍被納入政府昨公布的長遠用途檢討名單。就審計報告所列個案現時的情况,教育局...
(星島日報報道)太古地產(1972)本港的寫字樓及商場鋪位在今年首季內均接近全線租出。當中,太古廣場、太古城中心及太古坊的寫字樓均錄得租金升幅,惟旗下商場的銷售額增長均有所倒退。 太古地產昨...