2017-05-19
經濟日報
過去一周，10大屋苑去盤速度進一步放緩，由於多個新盤開售或醞釀開價，加上二手盤源持續短缺，令叫價高企，使買賣雙方呈拉鋸局面。
太古城呎價撲萬八
港島區方面，過去一星期僅太古城的量、價有明顯增長，由上周累錄7宗升至今周累錄10宗，而由於本月成交以3房大單位為主，個別單位再創新高價，令實用面積平均呎價進一步推高至17,900元。相比之下，康怡花園同期僅有1宗成交。
至於新界區兩大龍頭屋苑，嘉湖山莊仍以量取勝，本月迄今錄逾20宗成交，與上月同期相若，但目前交吉盤源缺乏，加上業主叫價態度強硬，買家追價入市意慾大減。
九龍區除美孚新邨外，其餘屋苑本月暫只錄個位數成交，不少準買家觀望各區新盤開價，交投步伐放緩。美孚新邨暫錄15宗成交，與上月同期相若，交投保持平穩，而5月暫時最高實用面積呎價的成交為2期百老滙街37號高層C室，實用面積450平方呎，以616萬元易手，實用面積呎價達13,689元。
另外，泓景臺本月雖然暫只錄4宗成交，但交投量佔四小龍的8成，月內更錄得罕有3房套房易手個案。
欄名: 十大屋苑行情