首3季九成呎價挫 24屋苑平最少10% 樓市氣氛持續尋底，抗跌力強的鐵路沿線私樓都「價量齊冧」。今年首3季本港56個同類私人屋苑，交投量按年急跌逾42%，同時，佔近九成的成交呎價較去年底回落，當中，...
本港跟隨美國加息影響樓市氣氛，二手市場紛錄減價及蝕讓成交，屯門菁雋一個低層單位，3年額外印花稅（SSD）期滿鬆綁，隨即以330萬售出，原業主帳面虧蝕22萬。 祥益區域董事袁思賢表示，菁雋...
二手價骨牌效應回落，鰂魚涌南豐新邨3房戶累減近百萬元，以730萬元沽，兩個月跌價6%；藍田滙景花園2房戶700萬元成交，呎價13,035元，重回2017年水平。 市場人士指出，南豐新邨9座高層H...
【明報專訊】隨着金管局放寬物業按揭壓力測試要求，加上「0+3」入境檢疫實施下，將軍澳剛錄得近月罕見大額二手成交，其中藍塘傲一伙頂層特色戶，新近以4150萬元易手，成為今年將軍澳區內最大宗二手成交個案。...
近月樓價急跌，導致近年入市的業主頻頻損手出貨，西南九龍匯璽II一房單位以890萬元轉售，原業主持貨約4年帳面蝕逾128萬元。 市場消息稱，上述單位為5B座高層A室，實用面積約357方呎，一房間隔...
【本報訊】本港步入加息周期，樓價短期內易跌難升，二手氣氛低迷，小業主紛紛損手離場，9月蝕讓個案75宗，蒸發金額約1.01億元，金額為今年次高。最傷為沙田九肚澐灃一個雙號屋，帳面勁蝕逾1,863萬元。 ...
【本報訊】二手價續回軟，部分小業主大幅擴大議價空間，西貢帝琴灣3房移民盤勁減430萬以1,200萬元沽出，近2年低價；另沙田第一城3房跌穿600萬關口，以565萬元沽出，創近2年新低。 中原地產...
屋苑減價盤頻獲承接，當中荃灣海濱花園一個高層單位，三度減價之後，最終以725萬易手，成交價重返2017年初水平。 中原副分區營業經理李建華表示，海濱花園5座高層H室，面積579方呎，三房...
樓價不斷下挫，天水圍嘉湖山莊呎價再錄「8字頭」買賣，屋苑有三房單位劈價約11.4%，成交實用呎價僅約8,440元，呎價創逾一年半新低。 中原曾慧敬表示，上述單位為翠湖居2座低層D室，實用面積約5...
【明報專訊】雖然近日金管局降低壓力測試的息率要求，惟在加息陰霾持續影響下，二手市場湧現低價甚至蝕讓成交；其中「上車樂園」天水圍嘉湖山莊，有3房戶以460.8萬元易手，成交價重返2018年同類水平，成交...
大型屋苑出現骨牌式減價，天水圍嘉湖山莊3房戶失守500萬元關口，以460.8萬元沽，重返2018年水平；二線屋苑馬鞍山翠擁華庭3房賣770萬元低估價約2成。學者指，近日樓價跌勢主要反映加息因素，預期若...
新界大型新盤部署新一輪銷售攻勢，新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期落實第3輪銷售安排，將於周四發售80伙，包括45伙以價單形式推出，折實平均呎價約14,51...
本港息口上調，金管局跟隨放寬物業按揭利率壓力測試要求，二手市場氣氛稍為改善，睇樓人流平穩，入市決定審慎，部分二手業主也願意減價吸客，準買家趁機睇樓覓筍盤，市場頻錄減價及低價成交，如元朗PARK YOH...
二手市場仍受不同負面因素困擾，業主增加減價空間吸引準買家，市場頻錄減價成交。其中荃灣海之戀．愛炫美4房業主睇淡後市，減價後以2250萬售出單位，帳面微蝕離場。 美聯聯席區域經理鍾家豪表示...
加息陰霾下，納米單位造價持續回落，其中有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，9月初至今連錄4宗買賣，3宗需蝕讓離場。 祥益地產區域董事袁思賢指，菁雋低層9室，實用面積239平方呎，1房，原業主2019年以...
【明報專訊】雖然早前金管局下調物業按揭貸款利率的壓力測試要求，但暫時未有明顯剌激整體二手交投；其中東涌指標屋苑東環，交投續有放緩迹象，成交量由今年8月錄約9宗，下跌至9月（截至28日）錄約2宗，近期平...
【明報專訊】加息陰霾下，持續拖累二手樓價回軟，個別半新屋苑的樓價回落至2017年水平。荃灣新晉屋苑海之戀．愛炫美第3A座低層A室，實用面積1163方呎、4房1套間隔，可望海景，新近以2250萬元易手、...
鐵路站二手屋苑連錄蝕讓成交。元朗朗屏站朗城滙套三房單位，劈價350萬元後，剛以1,030萬元沽出，約3年帳面貶值約兩成。 城中駅3年帳蝕110萬 中原王勤學指，項目3座高層C室，實用面積約...
本港銀行加息及新盤搶客等因素夾擊下，二手市場持續「捱打」，並且頻頻錄得低價成交，銀行亦相應調低多個屋苑估價。本報追蹤的20個指標屋苑當中，銀行估價按月下跌的屋苑，由8月的17個增加至9月的18個，...
【本報訊】上車新盤低價搶客，新界東多個二線屋苑造價跌穿心理關口，沙田偉華中心2房單位490萬元易手，屬屋苑3年來最低成交價。 美聯物業首席助理聯席董事陳國良透露，偉華中心4座中層低G室，實用面積...
