2022-09-30
東方日報
鐵路站二手屋苑連錄蝕讓成交。元朗朗屏站朗城滙套三房單位，劈價350萬元後，剛以1,030萬元沽出，約3年帳面貶值約兩成。
城中駅3年帳蝕110萬
中原王勤學指，項目3座高層C室，實用面積約719方呎，原業主急需換樓遂減價沽貨，成交呎價約14,325元，較銀行估價低約12%。原業主持貨逾3年帳蝕約261.4萬元。
該行伍錦基指，將軍澳城中駅10座高層H室套三房戶，累減180萬元以970萬元售，呎價約14,900元，原業主持貨約3年帳蝕約110萬元。美聯許志琼指，同區日出康城LP6第5座中層G室一房戶，9月初開價630萬元，累減92萬元，獲上車客以538萬元購入，呎價約17,582元，原業主約4年帳蝕30.6萬元。
中原徐愷鍵稱，上水天巒策馬特大道單號銀主洋房，以4,050萬元沽，約12年帳面貶值約6萬元。
香港置業民意調查顯示，有約30.4%受訪者認為未來一年樓價下跌約5至10%，為逾6年新高。