大批市區新盤出籠搶客。恒基地產(00012)旗下北角君譽峰,昨公布首張價單推出60伙,折實平均呎價逾2.7萬元,較同系鰂魚涌新盤君豪峰約三個月前開價,高逾一成,入場費逾476萬元。 恒基物業代理...
細單位需求殷切,尤其市區鐵路沿線上車盤備受追捧。鄰近港鐵九龍灣站的得寶花園,近月迷你戶呎價亦錄破頂成交。現時屋苑入場費由430萬元起,較德福花園及淘大花園平,如承做八成按揭、還款期30年計算,首期86...
今時今日租金高企,連租個大型屋苑的套房都要「萬萬聲」。如果識得精打細算,相若Budget其實夠租個新樓迷你單位,不但內外「靚仔」,住得舒適,更重要是全新未住過的獨立單位,毋須與其他租客共享室內設施,至...
(星島日報報道)市區兩新盤昨日同步開價,北角君譽峰首批60伙,提供最高4%折扣優惠,折實平均呎價27263元,入場費476.9萬元;另一新盤馬頭角津匯首批51伙,最高折扣較克制,為樓價5%,折實呎價1...
【明報專訊】發展商搶於新春前推盤,兩日四新盤開價,繼日前新地(0016)西半山巴丙頓山及會德豐(0020)啟德GRAND OASIS KAI TAK後,另一港島新盤、恒地(0012)北角馬寶道樓花期3...
發展商趁旺市加快推盤,3日4盤開價,昨兩個單幢盤同日開價,北角君譽峰首批60伙,折實呎價2.5萬至3.2萬元,高同區逾1成;馬頭角津匯首批折實399.9萬元入場。 君譽峰 折實呎售2.5萬至3....
(星島日報報道)焦點新盤接連登場,由新地等發展的巴丙頓山,昨日搶先開價,首張價單涉及30伙,提供最高12.5%折扣優惠,折實平均呎價3.22萬元,折實入場價逾1633萬元,料最快下周開售,即日起收票及...
【明報專訊】辣稅拖累下,近年樓市交投大不如前,適逢市場接連誕生多幅百億地王,銀行自然要把握機會承做大額貸款,其中作為主要按揭銀行之一的恒生銀行(0011),先後於不足一年批出兩筆巨額貸款,包括最新向南...
【明報專訊】因應發展商自行向樓市買家提供高成數按揭,加上高價搶地促使樓價上揚,金管局去年出招,降低貸款額比例,令高成數地產發展貸款個案減少。去年5月金管局指,留意到部分買地及發展項目的發展商以高槓桿的...
【明報專訊】一般香港人60歲便會退休,南豐發展前董事總經理蔡宏興卻選擇在「登六」之年開展人生新一頁,轉投另一發展商華懋,擔任執行董事兼行政總裁。蔡宏興在新公司正式履新後首度接受訪問,他表示華懋在慈善基...
【明報專訊】雖然香港樓價高企,蔡宏興認為後巿仍可看好,至少今年樓價不會跑輸通脹,隨時可升5%以上。 「首先,剛成交的龍翔道地皮,每呎樓面地價已要2.8萬多元,便反映巿場參與者頗看好後巿,事實上中...
多個細價盤同期推,市場再掀細價樓熱。長沙灣悅雅昨公布首批50伙價單,折實呎價18,104至23,272元,為區內首批開價最貴新盤,173平方呎開放式單位折實334萬入場。 由雅仕圖遠東置業發展的...
剛剛上星期財政司司長陳茂波才出來講在適當時間,會去研究放寬樓宇按揭。今周又打倒昨日的我,大談現在樓市火熱,未來美國會加息,又會同時縮表,供應量又上升,按揭成數不可以降低。 陳茂波表示:若放寬按揭...
(星島日報報道)恒基營業(二)部總經理韓家輝指,現時本港經濟穩定,估計今年不論中小型住宅或豪宅,樓價同樣會錄升幅,當中對頂級豪宅尤為看高一線。 韓氏表示,經濟層面因素對大市有支持,看好今年市況,...
放寬按揭成為城中熱話,包括高成數按揭的樓宇價格上限、首置人士的按揭成數、甚至調低首置人士壓力測試息率等等提議,財政司司長昨日再度回應,又讓唐榮憶當年。 息口升機會高 要審慎行事 財政司司長...
(星島日報報道)新地發展的馬鞍山白石雲海,日前首輪推售118伙單位即日沽清,發展商打鐵趁熱,隨即加推36個單位應市,折實平均呎價17664元,今次並首度推出內園及池景戶單位,發展商表示,由於市場上向隅...
任何政策都應該有其彈性,房屋政策也不例外,隨着樓市發展,當初許多遏抑樓價措施都有調整必要,最迫切的首推按揭保險。 現時按揭保險只能為400萬元以下物業承造9成按揭,在上車盤樓價飛漲下,400萬元...
藍田居屋林立,樓價較親民不妨諗諗坐落半山的康雅苑,居住環境清靜,加上部分單位可以望鯉魚門海景,至啱愛靜的綠表客。 和諧式設計夠靈活 康雅苑坐落地勢較高的碧雲道,離港鐵藍田站十分鐘步程,住戶沿斜...
(星島日報報道)受辣招所困下,二手盤源短缺,其中屯門豐景園(見圖)1個樓價低於400萬元單位,就吸引約4組準買家、逾10人到場,不單止在門口排隊輪候睇樓,更即場出價競爭單位。 祥益客戶經理林英傑...
【明報專訊】歷史上,2018年前恒指只有3次連續升了11天的最長紀錄,但至昨日卻創出14天連升的新紀錄,以往的研究指出,港股不死,樓巿不跌,看來樓價還可以上衝一段時間。不過,港股連升14天,卻有可能加...