2020-08-28
經濟日報
【本報訊】受新冠肺炎疫情影響，銀行按揭意慾一度跌至低位，本月初才全面削減300萬元以下細額貸款的現金回贈。
但隨着近日確診人數逐漸回落，加上銀行為追趕第四季度業績，開始逐步放鬆按揭優惠，例如細額貸款個案重設現金回贈，優質客戶息率甚至可以微調0.05厘。
重推現金回贈 H按低至1.76厘
中銀香港（02388）本月初開始削減按揭現金回贈，貸款額300萬元以下的現金回贈由0.2%降至零，市場消息指出，由於其他大型銀行並沒有跟隨中銀削減現金回贈。中銀於是變陣，重推現金回贈之餘，按揭息率由原本的H加1.5厘（實際息率1.76厘），微調至H加1.45厘，以100萬元貸款計，每月供款可減輕24元。
市場人士指出，中銀對大額借貸的優惠同樣放寬，2,000萬元以上借貸息率低至H加1.35厘，惟相關優惠對客戶背景要求甚高，例如行業穩陣、物業質素等等。
本報嘗試向銀行方面求證相關優惠，惟截稿前未獲回覆。
除了中銀香港外，個別銀行開始積極爭取按揭業務，包括加送300至500元超市禮券吸客等等。
上半年新取用貸款 跌近2成
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指出，受新冠肺炎疫情影響，今年上半年新取用貸款宗數僅31,560宗，較去年同期下跌近2成，相信銀行按揭業務亦受影響，銀行為追趕第四季業績，的確有空間調整按揭優惠。