【明報專訊】加息陰霾下，持續拖累二手樓價回軟，個別半新屋苑的樓價回落至2017年水平。荃灣新晉屋苑海之戀．愛炫美第3A座低層A室，實用面積1163方呎、4房1套間隔，可望海景，新近以2250萬元易手、...

加息及股市動盪等拖累下，第三季10大屋苑平均實用呎價全線回落，鰂魚涌康怡花園期內跌幅約13.2%最多。該批項目今季暫共錄約453宗買賣，創近3年新低，按季挫約32%。 映灣園交投3個月縮60% ...

　　二手市場持續回調，低價或蝕讓成交愈來愈多，銀行屋苑估值亦變得審慎。20大屋苑當中，本月銀行估值錄得跌幅的屋苑多達18個，餘下2個則沒有變化，反映本月沒有一個屋苑的銀行估值錄得升幅。 　　本港...

　　本港銀行加息及新盤搶客等因素夾擊下，二手市場持續「捱打」，並且頻頻錄得低價成交，銀行亦相應調低多個屋苑估價。本報追蹤的20個指標屋苑當中，銀行估價按月下跌的屋苑，由8月的17個增加至9月的18個，...

加息塵埃落定，同步金管區降低壓力測試門檻，緩和置業者對加息的擔憂，為後市營造利好消息，惟加息周期剛開始，準買家觀望氣氛仍濃厚，未能刺激月內成交量，10大屋苑本月交投量半升半跌。 加息周期展開 觀...

受加息困擾下，10大屋苑第3季度交投量遜預期，按季度成交量下跌逾3成，而首3季成交量亦錄得近3年以來低位，當中太古城、康怡花園首3季成交量之低，僅次於2018年同期水平，而嘉湖山莊更逼近2017年同期...

　　政府放寬入境檢疫限制及金管局放寬按揭壓測，暫未能扭轉二手樓市弱勢，市場連錄多宗低價或蝕讓成交，同時不少長情業主止賺離場。綜合代理資料顯示，將軍澳都會駅一個高層單位，累減270萬後以850萬易手，原...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...

【本報訊】港銀行加息後，部分小業主進一步擴大議價空間，減價盤選擇增加，誘使用家入市，馬灣珀麗灣加息後連環錄2成交，有2房減55萬元以545萬元易手。 香港置業高級分區營業經理熊建明指出，珀麗灣2...

近月樓市氣氛轉差，不少準買家轉買為租，帶動住宅租金向好。差估署統計租金指數，8月份報179.7點，較7月份的178.4點，按月上升約0.73%，更是連升兩個月，累升約1.2%。 按單位類型劃分，...

本港私宅樓價指數按月再跌2.26%，為2019年2月後、約3年半以來私宅新低。而今年首8個月，本港樓價累跌6.52%，較去年9月歷史高位則跌約7.51%。 差餉物業估價署最新數據顯示，8月份私宅...

大型屋苑樓價「尋底」，近日市場連錄平價成交。荔枝角美孚新邨兩房單位，累減148萬元後，剛以590萬元售出，屬同類型單位5年最低價。 中原馮健平表示，上述單位為6期蘭秀道25號中層C室，實用面積約...

　　本港銀行加息及細價新盤搶客，整體二手市場以低價成交主導，部分個案的成交價，更是時光倒流5至6年前。綜合代理資料顯示，荔枝角美孚新邨2房戶成交價跌穿600萬關，近日有單位以590萬易手，低市價約3%...

【本報訊】加息後二手減價加劇，鰂魚涌康怡花園3房減17%以815萬元沽，重回2016年水平；荔枝角美孚新邨2房賣590萬元，5年新低。 康怡花園9月錄7宗成交，平均實用呎價14,554元。市場人...

　　加息及股市波動等不利因素影響，加上新盤搶客下，二手蝕讓成交不絕於耳，更罕現「巨額」豪宅蝕讓個案，何文田豪宅天鑄一個四房戶，新近以3500萬易手，單計帳面已慘蝕逾828萬。 天鑄4年蝕828....

【明報專訊】政府上周五宣布放寬物業按揭貸款壓測要求，加上由昨日起實施「0+3」入境檢疫新安排，令爆疫後一直低迷的東涌樓市近日有好轉迹象，除了有2名國泰機師以1.8萬元合租東涌昇薈2房戶外，更有外籍客轉...

第一城跌穿4球 新都城4年貶值12% 放寬壓測難抵銷加息對樓市影響，香港銀行宣布調高最優惠利率（P）後首個周末，業主群起繼續低價「掟貨」。上車指標沙田第一城樓價跌穿「4球」，屬2017年後首見。將軍...

新盤推售浪接浪，部分更以低價應市，成為不少準買家焦點，搶去二手市場不少睇樓人流，加上本港正式加息，二手市場成交受壓，買家審慎入市，以減價盤主導，如啟德天寰有3房套單位，原叫價1798萬，後議價減約48...

　　儘管香港跟隨美國加息，然而減價盤增加，加上政府放寬入境檢疫措施、金管局降低壓力測試要求，剛過去的周六及周日，二手市場成交不跌反增。綜合各代理行統計顯示，23大屋苑過去兩日錄得約20宗成交，較對上一...

本港加息後首個周末，樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位，跌穿4字頭，以395萬元易手，較估價低80萬元；荃灣中心3房減2成賣480萬元，呎價9,320元重回2019年水平。 10大屋苑於剛過...