2022-09-29
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。
老牌屋苑美孚新邨樓齡由44至54年不等,並於1982年起為港鐵美孚站上蓋物業,全屋苑約有99幢住宅樓宇,為全港座數最多的屋苑,一般為1幢2座式設計,每層約1至4伙不等,提供13,149個單位。
美孚的開則及戶型以靈活及多元化見稱,住戶可隨個人需要而改動室內間隔。而邨內更設有商場、地舖、街市等為住客提供日常所需。
至於近日二手市場則以減價盤主導成交,但部分業主不願大幅劈價而令9月交投呈拉鋸局面。最新成交為2期吉利徑11號中層B室,實用面積460平方呎,以市價568萬元易手,呎價12,348元,9月實用呎價暫為1.16萬元。
作者:麥穎華