「息魔」重臨令準買家窒步，紛紛「轉買為租」，多個屋苑更是租多過買。本報綜合代理數據顯示，9月鰂魚涌太古城錄得約67宗租賃個案，較同期買賣成交高逾4倍，同期沙田第一城租賃個案高出買賣逾34%。個別豪...

二手價骨牌效應回落，鰂魚涌南豐新邨3房戶累減近百萬元，以730萬元沽，兩個月跌價6%；藍田滙景花園2房戶700萬元成交，呎價13,035元，重回2017年水平。 市場人士指出，南豐新邨9座高層H...

二手樓市持續尋底，就連指標屋苑的鰂魚涌太古城都出現銀主盤拍賣，該屋苑海景花園同類單位以1,680萬元開價拍賣，較估價低約兩成。 上述銀主單位為金楓閣低層G室，將於下周二由環亞物業拍賣推拍，單位實...

兩盤季冧逾11% 齊創3年新低 樓市氣氛急轉直下，發展商低價推盤搶客，二手樓價不斷下滑。今年第三季20個大型屋苑單位估價全線下挫，當中，以鰂魚涌康怡花園及沙田第一城單位跌勢最急，按季顯著下跌約1...

【本報訊】轉買為租增，租務相對活躍，惟租金兩極，藍田滙景花園套3房筍價2萬元租出，平舊租金500元；另馬鞍山海典灣2房以1.65萬元租，屬理想價。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，滙景花園1...

【本報訊】二手價續回軟，部分小業主大幅擴大議價空間，西貢帝琴灣3房移民盤勁減430萬以1,200萬元沽出，近2年低價；另沙田第一城3房跌穿600萬關口，以565萬元沽出，創近2年新低。 中原地產...

本港踏入加息周期，銀行估價加速下滑。本報統計10大屋苑網上估價，全線連續2個月遭下調，最新估價按月再劈1.62%至7.42%，當中上車屋苑沙田第一城跌幅最深，估價劈穿500萬元關，而將軍澳新都城估價5...

【明報專訊】近月入伙的屯門帝御．星濤，剛錄低價租賃成交。美聯分行市務經理陳曦聰表示，帝御．星濤1座中高層03室，實用面積約216方呎，開放式單位，望海景，獲年輕租客以月租8500元承租，實用呎租約39...

【明報專訊】十大屋苑之一的沙田第一城，踏入10月交投持續暢旺，至今首4日已錄約6宗成交，平均每日逾1宗買賣。美聯助理營業董事‍黃錦瀚表示，沙田第一城2房再錄400萬元成交，43座極低層B室，實用面積2...

　　屋苑減價盤頻獲承接，當中荃灣海濱花園一個高層單位，三度減價之後，最終以725萬易手，成交價重返2017年初水平。 　　中原副分區營業經理李建華表示，海濱花園5座高層H室，面積579方呎，三房...

樓價不斷下挫，天水圍嘉湖山莊呎價再錄「8字頭」買賣，屋苑有三房單位劈價約11.4%，成交實用呎價僅約8,440元，呎價創逾一年半新低。 中原曾慧敬表示，上述單位為翠湖居2座低層D室，實用面積約5...

【明報專訊】雖然近日金管局降低壓力測試的息率要求，惟在加息陰霾持續影響下，二手市場湧現低價甚至蝕讓成交；其中「上車樂園」天水圍嘉湖山莊，有3房戶以460.8萬元易手，成交價重返2018年同類水平，成交...

加息陰霾籠罩下，樓市觀望氣氛濃，不少準買家轉買為租，10大屋苑上月錄454宗租務成交，按月跌逾1成，惟8個屋苑錄得逾40宗租賃成交，明顯較買賣市場更旺。 根據中原地產統計資料顯示，10大屋苑9月...

大型屋苑出現骨牌式減價，天水圍嘉湖山莊3房戶失守500萬元關口，以460.8萬元沽，重返2018年水平；二線屋苑馬鞍山翠擁華庭3房賣770萬元低估價約2成。學者指，近日樓價跌勢主要反映加息因素，預期若...

新界大型新盤部署新一輪銷售攻勢，新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期落實第3輪銷售安排，將於周四發售80伙，包括45伙以價單形式推出，折實平均呎價約14,51...

本港息口上調，金管局跟隨放寬物業按揭利率壓力測試要求，二手市場氣氛稍為改善，睇樓人流平穩，入市決定審慎，部分二手業主也願意減價吸客，準買家趁機睇樓覓筍盤，市場頻錄減價及低價成交，如元朗PARK YOH...

　　二手市場仍受不同負面因素困擾，業主增加減價空間吸引準買家，市場頻錄減價成交。其中荃灣海之戀．愛炫美4房業主睇淡後市，減價後以2250萬售出單位，帳面微蝕離場。 　　美聯聯席區域經理鍾家豪表示...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...

加息陰霾下，納米單位造價持續回落，其中有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，9月初至今連錄4宗買賣，3宗需蝕讓離場。 祥益地產區域董事袁思賢指，菁雋低層9室，實用面積239平方呎，1房，原業主2019年以...

加息陰霾續困擾二手樓市，10大屋苑連續3個周末少於10宗，業主要進一步擴大議價空間才能吸引買家，其中荔枝角美孚新邨3房，1個月間累減150萬元易手，低銀行估價約6%。業界預期，短期內二手樓價繼續回軟。...