2022-10-03
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
馬灣珀麗灣呎數和間隔多元化，合上車和換樓客，2房入門價約500萬元，3房約600萬元。
香港置業首席高級營業經理熊建明表示，9月暫錄5宗買賣成交，其中31座低層E室，實用面積678平方呎，屬3房套間隔，望深井海景及山景，800萬元放售，美國議息前夕減至760萬放售，終以700萬沽出，累減100萬元或13%，呎價約10,324元。
原業主於2007年10月以310萬元購入，持貨約15年帳面獲利390萬元，物業升值約1.3倍。
作者、責任編輯：盧金施