【明報專訊】星期四去到茶餐廳，有客人話有一個出租舖位，租客一陣間嚟茶餐廳講續租，問老闆要注意什麼事項，要不要開天索價，等對方落地還錢。 老闆話，最緊要睇租客帶什麼人嚟傾租約，如果是自己一個人，租...
【明報專訊】本港樓市熱力持續，星展香港經濟研究部香港房地產業分析師丘卓文表示，預期今年本港住宅樓價可升10% ，並是一波持續數年的升浪，今輪更有機會重回2021年的浪頂位，現時距浪頂仍有15%至20%...
【本報訊】一名業主由於不遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，本周二（12日）在粉嶺裁判法院被定罪及判罰款合共78,650元，當中28,650元屬就罪行持續日數所判的罰款。 花園天台...
撇除簡屋 只計入住傳統項目 公屋平均輪候時間再攀升。房屋局昨日公布最新公屋輪候數字，雖指公屋綜合輪候時間下跌近5個月至4.7年，惟此數據計及「簡約公屋」，實際上，截至今年3月底，若只計入住傳統公...
【本報訊】政府於2月21日公布大埔宏福苑長遠居住安排方案，並在4月28日進一步公布宏志閣的後續安排。政府昨日表示正陸續向宏福苑A至H座、共8座業主發出「收購建議信件」。由政府透過財政司司長法團全資擁有...
【本報訊】大埔宏福苑大火後，政府昨日開始向業主發出「收購建議信件」。宏志閣須在6月30日前獲75%業主同意出售業權，否則不會納入長遠安置方案，限期後簽署則只能在第二輪揀樓。有宏志閣居民直斥政府做法屬「...
維修料涉3000萬 憂成沉重負擔 大埔宏福苑宏志閣第二次上樓，昨日進入第二日，獲安排上樓的居民昨晨8時許已陸續抵達現場，有居民繼續對政府購買業權等問題大控訴，對政府及業主立案法團管理人「合安管理...
上期提及當銀行發現違約二按，一般會因應信貸風險、借款人態度及是否有補救方案等去評估下一步做法。有些時候，借款人未必理解銀行為何有此反應。事實上，當借款人與銀行訂立按揭契據之時，借款人已同意不會擅自就按...
●中原吳啟業表示，大埔康樂園19街雙號屋，實用面積約1,237方呎，開價約1,750萬元，同區客以1,680萬元買入，呎價約13,581元。原業主於1992年以480萬元購入單位，持貨約34年帳賺約1...
公營房屋未補價第二市場樓價隨大市由低位回升，惟早年從高位購入的業主仍要蝕賣。新界居屋王沙田愉翠苑一個兩房單位，放盤僅約一星期，即以581萬元沽出，不足7年貶值約7%。 萬方地產葉搏麟表示，上述單...
本財政年度首幅住宅官地今日截標，該幅東涌第106A區用地，位置鄰近未來港鐵東涌東站。有測量師預期標書數目可錄約8至9份，地皮市場估值約8.5億元起。 該幅土地面積約15.23萬方呎，可建總樓面約...
市區新盤連日錄得理想銷情，紅磡庇利街首岸第3期昨展開次輪銷售，即日錄逾84%單位獲認購，其中兩房單位全數沽清，單日套現約5.6億元。 該盤由恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集...
本地商舖基金蝕讓放售核心購物區地舖。盛滙基金持有的旺角洗衣街地舖以2,200萬元放盤，較2021年買入價約2,750萬元，低出約兩成。 利嘉閣（工商舖）地產許建方稱，上述商舖為洗衣街111至12...
映灣園半月翻倍最勁 新都城反減25% 本地二手市場交投繼續向上，10大屋苑於5月上半月的成交量，按月上升約28.6%，以同期計已連升兩個月，期內佔約八成項目交投增加；其中，東涌映灣園升幅達一倍最...
香港：城市花園減至1330萬售 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角城市花園6座高層B室，實用面積約931方呎，套三房設計，望海景，原先叫價1,380萬元放售，降價50萬元後，獲買家以1,330萬元承...
本港商廈成交趨旺，非核心區錄全層甲級商廈成交。北角嘉華國際中心高層樓面以約1.8億元登記易手，為該廈近年罕有的同類買賣個案，呎價逾1.3萬元。 上述全層單位為23樓，建築面積約13,498方呎，...
本港住宅租賃市場交投氣氛持續暢旺，尤其是半新盤較多的地區。啟德5月暫錄約85宗租賃成交，區內天璽•天一房單位，成交月租約2.05萬元。 中原施蒂文表示，上述單位為1座低層B5室，實用面積約307...
上月共497伙飆4倍 涉額40億 樓市氣氛向好，樓價及租金同步攀升，投資者入市意欲大增。代理報告顯示，今年4月錄157宗大手客購買新盤的登記個案，涉及497個單位，伙數按月飆升約4.46倍，創樓...
本港樓市持續復甦，星展香港經濟研究部香港房地產業分析師丘卓文認為，自2024年撤辣後，內地、本地買家與投資者相繼回流，料今年樓價有10%升幅，隨着新盤供應減少，預期明年會進一步上揚；現水平距離2021...
「撤辣」之後的新盤市場炒風怎樣？早前有研究報告統計了「撤辣」之後售出的一手新盤，出現的二手轉售錄得465個案，轉售比率為1.3%。 撤辣後新盤轉售465宗 佔1.3% 該份研究報告是由中原...
