2026-09-16
明報
【明報專訊】宏福苑業主「特設銷售計劃」昨早攪珠。業主須於揀樓環節結束前完成簽署《買賣協議》以轉讓業權，方可獲邀揀樓。據悉，政府下周二起發信通知業主揀樓安排，最快9月29日揀樓。揀選「樓換樓」方案業主向本報表示，因政府律師未處理好「樓換樓券」，無法簽署《買賣協議》，憂難如期揀樓。對於事件屬實否，政府發言人回覆查詢時未正面回應，重申「政府亦會盡最大努力」，按情况盡快完成轉讓手續。
最快9．29揀樓
政府：盡最大努力完成轉讓
宏福苑1984戶業主中，有1971戶交回「接受收購建議信件」，當中約1700戶參與「特設銷售計劃」；當局昨稱截至周一（14日），共有1702戶（約85.8%）業主簽署《買賣協議》。
房屋局昨以電腦隨機排序方式攪珠，以決定申請編號最後兩個數字的先後及揀樓次序。揀樓次序按政府接獲業主簽署「接受收購建議信件」的日期分兩批，第一批及第二批截止交信日期分別為今年6月30日及8月31日。首批申請者首10個攪珠號碼依次為25、28、75、12、56、99、59、64、36、47。第二批首10個攪珠號碼依次為80、14、32、63、01、52、05、09、91、45。
有業主仍未知何時簽買賣協議
根據「特設銷售計劃」網站，宏福苑業主可選擇收取現金或「樓換樓」方案參與計劃，若選後者，有關業主須攜同「樓換樓券」出席揀樓。不過，業主陳先生原定本月初簽署《買賣協議》以出售宏福苑業權，但其代表律師告知因政府律師未處理好「樓換樓券」事宜，故未能簽約。他得悉有其他選擇「樓換樓」的業主遇到同樣情况，遂一起向特首辦發電郵反映事件。
陳先生昨日仍未知何時簽署《買賣協議》，並表示不滿，質疑「樓換樓券」發放日期能否趕及揀樓時間，而其申請編號最後兩個數字非首10個攪珠號碼，他屬意較受歡迎的九龍灣綠置居盛緻苑、啟德居屋啟陽苑或將軍澳居屋影輝苑，因此沒信心可揀選心儀單位。
本報就上述事件是否屬實、為何政府未處理好「樓換樓券」、選擇「樓換樓」的業主中有多少已簽署《買賣協議》以出售宏福苑業權等向特首辦及房屋局查詢，政府發言人昨回覆時未正面回應，重申當收到業主交回「接受收購建議信件」並確認資料無誤後，房屋局會安排簽署正式《買賣協議》。
政府發言人稱，若業主所屬宏福苑單位業權仍未轉讓予政府，在揀樓階段只會為該業主預留「特設銷售計劃」的新單位，待完成轉讓手續後，房委會或房協方會與業主簽訂新單位的《買賣協議》或《臨時買賣協議》。
鄧家彪：收到申請編號應有得揀
工聯會立法會議員鄧家彪表示，雖沒接觸上述個案，但他相信若業主收到「特設銷售計劃」申請編號或已簽署《臨時買賣協議》，除非業主業權有問題，否則「一定有得揀樓」。
明報記者
（宏福苑大火）