【明報專訊】今年本港經濟平平無奇，唯獨住宅樓市略有起色。本港銀行坐巨資，貸款市場表現呆滯，部分銀行加強按揭貸款業務，從中爭取有財力的供樓顧客，鞏固收益基礎。 受到中美貿易戰打擊，去年本港銀行貸款...
【明報專訊】市場近期利好因素增加，低息環境持續，加上中美貿易戰緩和等宏觀經濟漸入佳境，樓市呈「V型」反彈，刺激不少買家爭相入市，怕愈遲買愈貴，二手私樓市場旺熱，帶動居二市場亦十分熱鬧，價量齊升。筆者提...
中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2019年3月錄得44宗安老按揭（簡稱：逆按揭）登記，較2月份的43宗，增加2.3%。 2019年首季累積承辦174宗安老按揭登記，較去年同期增加9.4%；其...
【本報訊】二手估價續升，其中元朗YOHO TOWN 2房戶，估價最新報710萬元，按周升2%，較1月份低位591萬元，累升2成。 嘉湖2房估615萬 周升12萬 根據滙豐銀行網上估價系統顯...
新盤以高市價推，何文田單幢新盤瑧樺昨首推88伙，折實呎價由2.1萬至2.66萬元，比同區同類項目市價高約1成，最細208平方呎開放式單位約499萬元入場，當中42伙折實價600萬元以下。 樓花期...
【明報專訊】樓市暢旺，發展商以進取態度開價，新盤早前過分招標引起社會各界抨擊後，新世界（0017）、恒地（0012）合作的何文田窩打老道全新盤瑧樺，以出價單形式公布首批88伙售價，整批折實平均實呎24...
【明報專訊】本港一手樓銷情繼續熾熱，樓價愈升愈有，年初看淡全年樓價的大行匯豐昨天亦轉軚，指樓價回升得較其預期快，由原先預期全年跌5至10%，轉為全年升10%，更將超越2018年頂峰。該行更建議投資者不...
律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶的屯門獨立屋僭建案罪成，罰款兩萬元。同樣捲入僭建醜聞的鄭，其涉嫌欺詐，隱瞞僭建地庫以騙取銀行按揭的案件至今仍然未「甩身」。多個政黨早前已就事件先後向執法部門提出指控，多名立法...
【明報專訊】記者翻查多份不同財務公司的貸款協議，除一般借貸條文外，均列明與借貸人物業有關，但還款方式則略有不同。有律師認為有關業主私人貸款會否涉違例加按，需視乎貸款協議條文的寫法。 律師：「處理...
【明報專訊】《房屋條例》規定，未補地價資助房屋的業主，在未獲房屋署批准下，不得將單位按揭或抵押，違例者可處罰款50萬元及監禁1年。房署數字顯示，因上述原因被檢控的單位業主及財務公司個案，每年都少於10...
【明報專訊】本報曾經報道，土地註冊處（俗稱「田土廳」）將未補價的資助房屋貸款協議正式註冊，被質疑為涉嫌違法借貸開方便之門。本報近日偵查發現，田土廳已改變做法，自2016年起，逾九成半、多達6400份貸...
【明報專訊】美國芝加哥聯儲總裁埃文斯日前接受訪問時預料，美國聯儲局明年秋季前不會加息，若物價下跌，當局更可能會考慮減息，以刺激通脹，意味香港低息環境將有望持續一段時間，有利香港樓市發展。 一如筆...
【明報專訊】這兩日城中熱話，並不是巴黎聖母院大火，也不是有地產商自律，不再用招標賣樓，而是「安心偷食」事件。有人問我對於這件事的意見，我有什麼意見呢？男歡女愛，可以天長地久，亦可能只是一剎那光輝，有什...
在本港買樓訂立按揭供款一般為期20至30年，假如其中近10年是低息期，對於業主絕對機會難逢。筆者7年前經已奉勸置業人士不必過分憂心美國息魔肆虐，可量力而為買樓，至今享受了7年超低息期及約88%樓價升幅...
新盤招標手法惹爭議，提供過千伙的新盤白石角海日灣II，發展商以價單形式公布首批295伙價錢，折實呎價介乎1.27萬至1.54萬元，開放式單位樓價全數低於400萬元。 發展商以招標手法賣樓引市場關...
【明報專訊】在討論陳先生不同方案之前，先說兩點比較通用的意見：第一，置業做按揭前，要注意從前支薪是否有足夠的出糧相關文件，繼而是考慮壓力測試的問題；第二，就是應該有計劃的累積資產，才可以避免停止工作就...
【明報專訊】季結過後，本月Hibor（香港銀行同業拆息）出現異常波動，昨日再度全線上升，市場一直估計，銀行體系總結餘縮減至約500億元，是拆息抽升的主因。澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆昨日表示，拆...
【明報專訊】農曆新年後樓市由淡轉旺，加上新一輪「白居二」客入市，兩大按揭銀行對居屋物業估值與私樓一樓轉趨進取。據本報追蹤的40個居屋估值個案，接近全數按季均錄升幅，最誇張為匯豐銀行對大圍富嘉花園的估值...
綠置居麗翠苑在三月底進行揀樓，即令按揭戰由居屋擴展至綠置居市場，銀行更將兵源分散，藉此同時應付兩條戰線。大型銀行及按揭代理職員近日聚集在觀塘揀樓中心，提供媲美居屋按揭優惠搶客，包括高額現金回贈等，當中...
【本報訊】一手樓空置稅加快發展商推售豪宅，百利保（00617）及富豪（00078）旗下沙田富豪•山峯首推特色戶招標，下周一（15日）招標1小時。 連同兩地庫車位發售 富豪•山峯昨公布首份銷...
