最近，市場憧憬美國下月減息機會高，多個發展商趁勢促銷貨尾及加快為全新盤軟銷。至於二手市場，睇樓人流靠穩，放盤業主為了加快成交，便將放盤叫價一減再減，個別更出現帳面蝕讓。其中藍田滙景花園有2房單位，望開...
憧憬減息帶動買家加快置業步伐，屋苑連環錄成交，並且不乏「轉租為買」個案。美聯助理區域經理陳少鴻表示，馬鞍山海典灣2座中層C室，面積約783方呎，3房套間隔，最新獲同區租客以980萬承接。 海典灣...
【明報專訊】由5期組成的將軍澳指標屋苑之一的天晉，提供逾3700伙，近月成交走勢亦隨大市上落，本月至8日暫僅錄一宗成交，且屬蝕讓，惟區內代理指出，部分買家正觀望息口走勢，由於近日減息呼聲趨升，料第三及...
【明報專訊】市場憧憬美國快將減息，二手成交量稍見回升，據中原統計，十大屋苑剛過去周末兩日共錄12宗成交，按周上升9%，連續兩周維持雙位數，更創20周、即約5個月新高，零成交屋苑維持3個，包括鰂魚涌康怡...
名鑄15年輸850萬 海逸豪園賣898萬損手 樓價下挫，市場蝕幅不斷擴大，尖沙咀名鑄一手業主劈價200萬元沽貨，持貨約15年仍要勁蝕850萬元，跌價逾三成，料創項目最大蝕幅。過往做價逾千萬元的紅...
樓價從次季開始低走，成交價持續尋底；但同期租金背馳，愈升愈高。另邊廂，又因為市場憧憬9月減息，市場遂有一批長期觀察樓市的租客提早入市，希望趁低吸納心儀優質靚單位，為市場帶來小量購買力。 先從樓價...
聯儲局一再放風有望9月減息，市場預期本港亦會跟隨，促使部分對後市極為觀望的買家重拾入市信心，當中港島區屋苑交投步伐加快，同期租金亦穩步上揚。 港島區三大指標中，鴨脷洲海怡半島暫以6宗成交領先，即...
紅磡黃埔區屬於九龍西較大型屋苑群集中地，當中黃埔花園以屋苑規模大、配套成熟，為區內指標屋苑，上半年而言，屋苑實用呎價徘徊於12,500元至12,900元水平上，造價與去年第四季相比，屬持平橫向發展。 ...
【本報訊】樓市回落，有撻訂戶重售單位難逃跌價厄運。將軍澳都會駅一個2房撻訂單位，剛以740萬元重新售出，較上月原造價僅相隔約半個月即賣平7萬元。另多個市區屋苑錄得蝕讓交易，西環翰林峰有1房以760萬元...
中原地產高級區域經理許永生表示，長沙灣泓景臺2座低層C室，實用面積468方呎，2房間隔，望園景，原業主叫價680萬元，議價後以650萬元沽出，實用呎價約13889元。據悉，買家見屋苑地段交通方便，決定...
【明報專訊】近月市場觀望氣氛濃厚，荔枝角老牌屋苑美孚新邨，有業主持貨逾11年仍需蝕讓離場。中原分區營業經理馮健平表示，上月錄得14宗成交的美孚新邨，本月錄首宗成交，單位為5期蘭秀道14號中層C室，實用...
東涌元朗北區買賣齊減逾半 樓市觀望氣氛濃厚，即使樓價經已回落，惟交投仍未見起色。綜合市場資料，8個主要住宅區本月二手成交量，有約75%較上月同期下挫，青衣跌幅更近70%，重返去年底低位。東涌、元...
【本報訊】租務需求有增無減，租金趨升，大額租務亦受到追捧，啟德新區啟德1號（II）一個4房特色戶以13.6萬元租出，媲美豪宅價。 呎租56元 租金回報2.1厘 市場人士透露，啟德1號（II...
政府撤辣效力減退，樓價更已蒸發撤辣帶來的升幅，拖累銀行估價節節後退。10大屋苑最新有6個屋苑估價跌穿撤辣前水平，佔4個較撤辣前估價低5%或以上，最多一個更大幅低近9%。分析指，銀行估價短期勢續偏軟，直...
【明報專訊】二手樓價續下挫，多區大型屋苑繼續錄得蝕讓成交，黃大仙現崇山有業主持貨約12年仍需蝕讓離場。利嘉閣聯席董事李嘉輝表示，現崇山2座高層D室，實用面積約978方呎，4房1套連儲物室間隔，可遠眺煙...
樓市撤辣後，不少傳統投資者重投市場，例如蟄伏逾10年的美孚「師奶兵團」復出連掃2伙美孚新邨，其中一個單位短炒4個月獲利40萬元，成為市場焦點。不過，並非所有投資者均順利短炒獲利。 銀行貸款偏緊，...
【本報訊】憧憬減息，用家加快入市步伐，康怡花園8月首6天暫錄4宗成交，力逼7月全月5宗水平。 市場人士指，康怡花園R座低層9室，實用面積616平方呎，原裝3房，叫價790萬元，及後調至720萬元...
中原地產分行經理霍栢雄指出，大圍名城3期盛世1座高層SA室，實用面積688方呎，享開揚山景，屬3房1套房間隔，開價1080萬元，議價後以1008萬元沽出，實用呎價約14651元。據悉，買家為家庭客，喜...
中原地產資深區域營業董事趙鴻運透露，鰂魚涌太古城北海閣高層E室，實用面積708方呎，3房間隔，向西南望內園，以1150萬元放盤，獲買家心儀單位間隔四正實用，而且見同類優質放盤不多，最終以1000萬元購...
以往最受追捧的鐵路站上蓋大型屋苑，近日都蝕讓成風。藍田滙景花園兩房單位減價至618萬元成交，樓價約6年帳面貶值約23%。 中原廖忠堅表示，上述單位為5座高層A室，實用面積約537方呎，叫價660...
